二手毛坯房的評估價
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請問二手房貸款評估價費用是多少？
二手房貸款銀行評估價格是多少？ 二手房貸款銀行評估價格是多少？ ??提問者： ??齊承教 ??| ??地點： ??大同 ??| ??瀏覽次數(shù)： ??80 ??| ??提問時間： ??已有 ??3 ??條* ??回答數(shù)： ??2313 ??| ??被采納數(shù)： ??3 ??買二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己...
二手房的過戶稅費是按評估價還是按合同價來算
按照國土局的評估價來過戶的，記稅項目包括契稅，營業(yè)稅，個人所得稅，*公證費（涉外人士及港澳臺）等，貸款是按銀行的評估價來貸款的，你追加問題所說的應該就是想找人做高貸，少交一些首期款的情況，貸款可以出幾千塊調(diào)價費找人做高貸。但國土局的費用是少不了的，除非業(yè)主房子已經(jīng)滿五年，可以少交營業(yè)稅，如果滿五年又可以提供家庭唯一住宅相關*就可以少交個人所得稅.
誰比較清楚，二手房貸款銀行評估價格是多少？
2015二手房貸款買房的首付不低于30%，貸款買二手房，可貸評估價（這個評估價是銀行認可的房地產(chǎn)評估公司出具的）的7成。二手房的貸款額是按評估價來計算的，評估價比成交價低，因此二手房的首付款要把成交價與評估價之間的差額計算進去。
淮南二手毛坯房的均價是多少？
淮南二手毛坯房的均價是3000-4000元每平方米，報評估價一般是都是10-15年前房子價格，這樣扣稅低些。建議找2家中介公司讓業(yè)務員同時詢問房子情況，容易比對賣家最低心里價位。小區(qū)里邊靠花園房子越貴，樓層越高越貴，交通方便附近有超市的房子越貴。
福州二手毛坯房哪位了解？
福州二手毛坯房 售價170萬 參考首付51.00萬 參考月供8628元 單價9289元/平米 所在小區(qū)福州春天 ??（租141套，售173套） 位置晉安 ??遠洋路 房型5室3廳3衛(wèi) 面積183平米 朝向南北 樓層6/7 裝修毛坯 類型 ??普通住宅 3.戶型結構：三層復式，實用面積最少300平方，超大客廳挑高6米 4.稅費情況：滿5年，唯一住宅，可省3萬左右的稅費 5.裝修情況：本人實地看過此房，毛坯，等你裝修 6.學區(qū)概況: ??劃片鼓山苑小學，格致中學
冰島房產(chǎn)評估價格怎么樣？
冰島《晨報》11月29日訊，今年冰島房地產(chǎn)的評估價格比以往任何時候都高。冰島有關部門將根據(jù)房地產(chǎn)的評估價格進行征稅。根據(jù)冰島房地產(chǎn)注冊和評估法，房地產(chǎn)的評估價格將根據(jù)每年11月份的市場價格決定。首都雷克雅未克及周圍地區(qū)的房地產(chǎn)價格已達歷史最高水平，新一*的房地產(chǎn)評估將反映出這一實際情況。 過去的12個月，首都雷克雅未克及周圍地區(qū)的房地產(chǎn)價格已上升了37%。1999年至2000年，房地產(chǎn)價格平均上升了13.5%,2000年至2001年是4.5%,2001年至2002年是8%，2002年至2003年是13%，2003年至2004年是14%。 這些年，房地產(chǎn)價格的上升也導致了整個冰島房地產(chǎn)評估價格的上升。去年，首都雷克雅未克住宅價格平均上升了42%，公寓價格平均上升了35%
怎么給自建房評估價值
找房產(chǎn)評估公司，但農(nóng)村自建房不屬于商業(yè)交易、不需要評估公司來評估，你只要知道建房所需的成本價就行了，建房用的資金就是房子的價值
二手毛坯房 廚房 墻上 油煙 清理
最好能用建筑材料覆蓋如果墻壁上有油煙滲透，以后貼瓷磚都不好貼。有人用簡單裝修解決
房地產(chǎn)評估價格多少錢
房地產(chǎn)評估收費標準 在房屋*過程中，房產(chǎn)有時候需要進*地產(chǎn)評估，房地產(chǎn)評估費用是怎樣收取的，這是很多購房者關心的問題。房地產(chǎn)估價采用差額定率累進計費，即按房地產(chǎn)價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。 根據(jù)物價局的有關規(guī)定，目前評估費收費標準采取累進計費率，如下： 1、房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%。 2、100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%。 3、500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%。 4、2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%。 5、5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。 僅供參考 ?? ??具體以現(xiàn)實為準
房地產(chǎn)評估價格收費誰清楚
房地產(chǎn)評估收費標準 在房屋*過程中，房產(chǎn)有時候需要進*地產(chǎn)評估，房地產(chǎn)評估費用是怎樣收取的，這是很多購房者關心的問題。房地產(chǎn)估價采用差額定率累進計費，即按房地產(chǎn)價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。 根據(jù)物價局的有關規(guī)定，目前評估費收費標準采取累進計費率，如下： 1、房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%。 2、100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%。 3、500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%。 4、2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%。 5、5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
二手房裝修好的好賣還是毛坯房好賣？
二手房的*途徑很多，有實體店與網(wǎng)絡兩種。1、直接到房產(chǎn)中介實體店去實體店了解當?shù)氐亩址?或*房子是最直接的的方式，但也有不足之處，就是浪費時間，不能第一時間得到最新的*!2、房地產(chǎn)網(wǎng)站也可通過房產(chǎn)中介經(jīng)紀公司來促成*。房產(chǎn)中介經(jīng)紀公司收集的*雙方*，很大部分是通過網(wǎng)絡獲取的，因此，無論是*雙方80%是通過網(wǎng)絡這個平臺匯聚到經(jīng)紀公司的。
二手毛坯房驗房注意事項有哪些的
這個要注意，墻面是否平整，謝謝，希望能幫到你。。。。。。
買二手毛坯房有哪些該注意
在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現(xiàn)。 1、核實產(chǎn)權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權證和產(chǎn)權人*核實，確認無誤即可。 2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： ??房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險。 3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費。 4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房*合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現(xiàn)時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發(fā)生。
買二手毛坯房注意事項有什么？
要注意漏水問題。
蘇州園區(qū)二手毛坯房哪個比較好？
增值空間沒多大了 ??復式的不錯，面積也大，在你所說的房源里價錢也最低，不過比起婁葑以及東環(huán)路那邊有點偏了，如果你有車的話，個人覺得復式的比較好
杭州毛坯房二手房價格如何
杭州毛坯房二手房價格3000元左右，二手房：新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對于開發(fā)商手中的商品房而言的。經(jīng)過一手*之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱為二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。
二手房毛坯房水電改造要拆嗎
如果是全盤的拆改的話，一般是需要50天左右的還有正常的裝修時長是35~45天的時間！就是多了個拆改的時間，計算拆改時間，加上120平裝修的時間，差不多就是這個舊房改造之后，裝修所需的總體時間了！
毛坯房裝修的步驟 毛坯房要怎么裝修
選擇裝修公司看裝修報價?？磮髢r是否詳細，是否有明顯的漏項，是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的品牌，比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平，尤其是水電這一部分，它是裝修公司主要的利潤來源。
一手毛坯房源和二手房哪個好？
一手和二手都可以,主要是看位置,周邊的配套,交通等等。 ?? ??因為買來自己住的,一定要選適合自己的房源.目前在售的一手房普遍比較偏,配套還不完善.如果是期房的話還得等一兩年才交樓.相對二手房來講,費用是低很多.但二手房位置及配套都比較完善了,入住起來方便很多的. ??總的來說,主要對比成交價及費用加起來的總價哪個更便宜。
毛坯房裝二手房水電地面要開槽嗎
現(xiàn)在都是使用打槽機，以前沖擊鉆加上尖頭和平頭的鑿子和榔頭。1、線管開槽可以用切割機，也可以用電鏟，2、線盒開槽最簡單實用的方法是用水鉆在需要開槽的地方直接鉆孔，3、鉆孔的直徑以線盒的大小定，比方86的線盒可以用100的鉆頭。4、以線盒的深度為鉆孔的深度。5、敲掉孔中間的磚塊再修邊即可。6、這樣開出來的線盒槽位置標準，大小適宜，也容易用砂漿填補固定。
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