毛坯房物業(yè)的五證

商品房銷售的五證是指哪五證呢？

由市規(guī)劃、委員會核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，市建委核發(fā)的《建筑工程施工許可證》，市國土*和房屋管理局核發(fā)的《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。

房子的五證是什么？

《國有土地使用證》《土地規(guī)劃許可證》《建設(shè)規(guī)劃許可證》《建筑施工許可證》《房屋預(yù)售許可證》

物業(yè)經(jīng)理證怎么考？

近年來，物業(yè)管理作為新興服務(wù)行業(yè)在我國迅速發(fā)展，新建物業(yè)管理公司不斷崛起。2003年6月19日*頒發(fā)的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第33條規(guī)定“從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照*有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格*”。第61條規(guī)定“物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格*的人員從事物業(yè)管理活動的，由縣級以上地方**房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止違法行為，處5萬以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！?003年6月9日河北省《關(guān)于全省國有企業(yè)分離辦社會職能工作的實(shí)施意見》中規(guī)定：“企業(yè)職工住房管理機(jī)構(gòu)應(yīng)與生產(chǎn)經(jīng)營主體分離，組建具有*法人資格的物業(yè)管理公司，*經(jīng)營，自負(fù)盈虧”。因此，從業(yè)人員都必須接受相應(yīng)培訓(xùn)，通過職業(yè)鑒定取得*職業(yè)資格*后，方可就業(yè)上崗。
資格鑒定
*勞動和社會保障部勞社簽發(fā)[2002]3號“關(guān)于物業(yè)管理人員職業(yè)資格全國統(tǒng)一鑒定試點(diǎn)工作的實(shí)施辦法”要求在全國開展物業(yè)管理人員*職業(yè)資格全國統(tǒng)一鑒定，該職業(yè)共設(shè)三個等級。經(jīng)正規(guī)培訓(xùn)，參加鑒定*，合格者將獲得*勞動和社會保障部頒發(fā)的*******物業(yè)師職業(yè)資格*，*全國統(tǒng)一編號，網(wǎng)上注冊登記管理，*可在*網(wǎng)站查詢，全國通用，具有法律效力，在與我國有雙邊、多邊關(guān)系的*互認(rèn)。
考前培訓(xùn)
如果您想成為一名持證的物業(yè)管理人員，歡迎您參加我校的晉級培訓(xùn)。我校已舉辦十一期物業(yè)管理人員*職業(yè)資格鑒定培訓(xùn)，培訓(xùn)學(xué)員 ??1620人。聘請多名具有相關(guān)專業(yè)高級職稱的高級教師和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的專家為您講授理論知識、傳授專業(yè)技能，指導(dǎo)您參加2008年11月舉行的全國統(tǒng)一鑒定，為您開通物業(yè)管理職業(yè)的直通快車。
具體事宜如下：
一、培訓(xùn)對象
各地市房地產(chǎn)開發(fā)公司、物業(yè)管理公司、單位房管部門、*從事物業(yè)管理的人員，或準(zhǔn)備從事物業(yè)管理的人員.
二、培訓(xùn)內(nèi)容
使用*勞動和社會保障部組織編寫的專用于物業(yè)管理人員*職業(yè)技能鑒定的《*職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》和《*職業(yè)資格培訓(xùn)教程》，系統(tǒng)講授物業(yè)管理工作的理論與技能。內(nèi)容包括：
基礎(chǔ)知識：物業(yè)管理基本概念，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)基本知識，物業(yè)小區(qū)、寫字樓、商業(yè)場所、工業(yè)區(qū)等類型物業(yè)管理知識，相關(guān)法律法規(guī)知識。
工作技能知識：物業(yè)接管驗(yàn)收與撤管，房屋租賃與客戶管理服務(wù)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用管理，房屋建筑維護(hù)，房屋附屬設(shè)備設(shè)施維護(hù)與預(yù)算，物業(yè)安全，環(huán)境管理，物業(yè)管理方案和管理制度的制定，物業(yè)管理企業(yè)資金管理，物業(yè)管理市場開發(fā)。
三、培訓(xùn)方式
面授與自學(xué)相結(jié)合、案例分析、互動研討、模擬*。班主任全程*,個性化關(guān)懷。
四、鑒定方式
分為理論知識*和專業(yè)技能考核。二級以上還需進(jìn)行綜合評審。理論知識、專業(yè)技能、綜合評審三門均及格，可獲得*職業(yè)資格二級*。


五、相關(guān)費(fèi)用
等級 ??代收鑒定費(fèi) ??教材費(fèi) ??培訓(xùn)費(fèi) ??合計 ??
二級 ??403元 ??47元 ??980元 ??1430元 ??
三級 ??193元 ??65元 ??722元 ??980元 ??

六、時間安排
1、報名時間：即日開始 ??
2、培訓(xùn)時間： ??年 ??月 ??雙休日。
3、鑒*間： ??年 ??月 ??日。
七、報名要求
報名時填寫*職業(yè)資格鑒定審批表一式二份，同時提交以下*:
1、*復(fù)印件2張；（B5復(fù)印紙）
2、**復(fù)印件2張；（B5復(fù)印紙） ??
3、從事本職業(yè)工作年限證明；（原件）
4、小二寸免冠照片4張。 ??
物業(yè)管理師申報條件

請問買房子五證是指哪五證？

購房者在購房時應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”，這是法律對銷售方的基本要求。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
“五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇?！渡唐贩夸N售(預(yù)售)許可證》的預(yù)售范圍為本項(xiàng)目可銷售樓盤，購房者務(wù)必看清購買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。

什么是五證啊？為什么五證不能缺少

《國有土地使用證》《土地規(guī)劃許可證》《建設(shè)規(guī)劃許可證》《建筑施工許可證》《房屋預(yù)售許可證》，五證是作為您擁有房屋的證明，如果缺少了，物業(yè)有權(quán)利否認(rèn)您的房產(chǎn)權(quán)的

荊門物業(yè)毛坯房水電工

轉(zhuǎn)供電貴些.5~0.9~1.00左右.6，收的都不一樣.6左右.5~1荊門居民用電0，譬如葡萄園小區(qū)門面電費(fèi)收的1，商業(yè)用電0

有人知道房產(chǎn)五證是哪五證嗎

房產(chǎn)五證兩書三表

房產(chǎn)五證是指
《國有土地使用證》
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)
《商品房銷售(預(yù)售)許可證》

兩書是指
《住宅質(zhì)量保*》
《住宅使用說明書》

三表是指
竣工驗(yàn)收備案表
房屋實(shí)測面積表
住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表

開發(fā)商五證查詢怎么查？是哪五證？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























“五證”是證明房地產(chǎn)開發(fā)商為合法的銷售主體，證明其銷售行為合法以及購房者與之簽訂的合同為合法有效的法定*，開發(fā)商必須具備五證才能保證購房者在付款入住之后拿到房屋的產(chǎn)權(quán)*。 “五證”包括：市房屋土地管理局的“ 中華*共和國國有土地使用證 ”；城市規(guī)劃管理局的“ 中華*共和國建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ”；城市規(guī)劃管理局的“ 中華*共和國建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ”；城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的“ 建設(shè)工程開工證 ”；房屋土地管理局的“ 商品房銷售許可證 ”。此外，屬于期房預(yù)售的，應(yīng)取得“商品房預(yù)售許可證”；屬于外銷商品房的，應(yīng)取得“商品房外銷許可證”。 房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。 其中前兩個證由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土*和房屋管理局核發(fā)。 那么，購房時如何查詢開發(fā)商的五證呢？一般購房者記不住“五證”的名稱和發(fā)證機(jī)關(guān)，其實(shí)也不必記住這么多。您購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。因?yàn)槿绻_發(fā)商未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。開發(fā)商取得了《預(yù)售許可證》就可以證明該項(xiàng)目在規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了*的批準(zhǔn)，就具備了將開發(fā)的商品房進(jìn)入市場交易的資格。 當(dāng)然，有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購房者也可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證。 根據(jù)商品房交易的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商只有具備《預(yù)售許可證》才能與客戶簽署正式的《預(yù)售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍內(nèi)，只有購買屬于預(yù)售證范圍內(nèi)的房屋才能更好的保障自身的權(quán)益。 以上就是對“開發(fā)商的五證是什么”“買房時如何查詢開發(fā)商的五證”所作的解答。購房者盡可在售樓中心抄錄開發(fā)商的五證編號，登陸當(dāng)?shù)氐牟樵兙W(wǎng)站并輸入編號便可驗(yàn)明“正身”，進(jìn)而判斷該樓盤有無銷售資格。一旦您發(fā)現(xiàn)有*編號與該樓盤存在不符，那么你就要提高*惕了。

           
        

			 
        
        
       

問下房屋五證齊全是指哪五證?。?/a>

五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工 ?? ?? ??程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，簡稱“五證”。

房產(chǎn)五證指的是什么？

房產(chǎn)五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工 ??程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規(guī)劃 ??委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土*和房屋管理局核發(fā)。具體的可上網(wǎng)查找*，深入了解哦。。。

售房五證指的是哪些

五證，一個是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地*和房屋管理局核發(fā)的。 ??
到時候你去買房子的時候他們都會給你看的,只有復(fù)印件,一般都貼在售房部的.要是他們不主動給你看,你就問他們,沒有五證的房屋買的時候要謹(jǐn)慎.

買新房要看開發(fā)商五證，哪五證才可以的??？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























最好是別買這樣的房子 這樣的房子麻煩相當(dāng)多 沒有房產(chǎn)證的房子也分很多種情況 一種情況是房產(chǎn)證沒有拿到 一種情況是根本就沒有房產(chǎn)證 第一種情況也分為幾種 一種房子是開發(fā)商的 一種情況是房子是單位的 如果房子是開發(fā)商的 還要看你是從開發(fā)商那里買還是從個人手里買 從開發(fā)商那里買你需要注意開發(fā)商的資質(zhì)是否健全 要看開發(fā)商的五證 如果是從個人手里買 就是合同更名 那要看開發(fā)商認(rèn)不認(rèn)可合同更名 一半的開發(fā)商是認(rèn)可合同更名的 但是如果你想買這樣最好還是到開發(fā)商那里核實(shí)一下 如果房子是單位的 如果你是本單位的 從單位手里買 你最好先確定你們單位建的房子手續(xù)齊不齊全 以后能不能拿到產(chǎn)權(quán)證 如果手續(xù)不齊全最好別買 可能是違章建筑 如果你不是從單位買而是從個人手里買 也就是合同更名 那你還是別買了 單位一般不認(rèn)可合同更名 以后糾紛很多 現(xiàn)在說根本就沒有產(chǎn)權(quán)證的情況 這種情況一般是房子建的時候本來就沒有合法手續(xù) 比如利用農(nóng)村集體所有的土地建的房子 這種房子絕對不要買 是違章建筑 說拆就拆了 還不補(bǔ)償

           
        

			 
        
        
       

毛坯房水電五局五分局

這樣的情況你也只能先交，集體土地怎么*呢？

物業(yè)毛坯房水電工為修

樓下的是大神~典型的業(yè)主老大~有本事你去試試裝修圖~~你拿到你的戶型圖去找做工程的做（就是那西打印店問問）~實(shí)在不行自己做~首先你的有電腦~做圖~~標(biāo)明你對房子的改造~也就是那西地方要敲墻什么的~要是都不改動的話~你只要就圖上表示貼瓷磚或刷墻就可以了水電圖~你要增加水管或改電路就要標(biāo)明~~~要是都不動的話直接交原圖就是了。

毛坯房水電工證是不是電工證

請問咱家是自己家裝修么

五證不全的房子能買嗎

五證不全的房子不能賣，因?yàn)轱L(fēng)險很大，沒有保障。就跟小產(chǎn)權(quán)房一樣，指不定哪天就被強(qiáng)拆了

商品房銷售的五證是指哪五證呢？都有哪些用處呢？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。其中前三個證由市住建局核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土*和房屋管理局核發(fā)。商品房預(yù)售或銷售必須具備“五證一書”，并在預(yù)售或銷售現(xiàn)場公示： （一）國有土地使用證； （二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證； （三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （四）建設(shè)工程施工許可證； （五）商品房預(yù)售許可證； （六）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)*

           
        

			 
        
        
       

物業(yè)裝修許可證表格怎么填？

一般物業(yè)那邊都有模板的

物業(yè)收出入證工本費(fèi)

《辦法》規(guī)定，由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)集中裝修過后統(tǒng)一修復(fù)，物業(yè)管理企業(yè)不得向業(yè)主(使用人)和裝修單位(裝修人)收取任何形式的裝修保證金和裝修人員出入證工本費(fèi)等(遺失補(bǔ)證費(fèi)除外)。同時、樓道墻地面，可由物業(yè)管理企業(yè)和裝修單位(裝修人)雙方協(xié)商給予一次性修復(fù)補(bǔ)償，《辦法》還規(guī)定、共用設(shè)施設(shè)備損壞的，為解決裝修單位對房屋共用部位等的損壞問題、扶手等共用部位，因集中裝修搬運(yùn)材料造成電梯轎廂，新建交付使用物業(yè) 答

物業(yè)能不能斷業(yè)主毛坯房水電

沒權(quán)力物業(yè)本服務(wù)業(yè)主再說改表水電自權(quán)力自由