毛坯房物業(yè)費嗎
最新回答
物業(yè)費包括公攤電費嗎
物業(yè)費支出構(gòu)成一般包括以下部分：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用；
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用；
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用；
6、辦公費用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。
在管理范圍內(nèi)所產(chǎn)生的水電費可按約定的方式向全體業(yè)主合理分?jǐn)偂?/pre>
別墅的物業(yè)費需要繳納嗎？
一般是要收的。 先看你和物業(yè)上簽的合同，看看合同是如何約定的。再參考下面的 一、物業(yè)管理費應(yīng)依據(jù)房產(chǎn)證上標(biāo)明的建筑面積收取。建筑面積又包括兩部分：①套內(nèi)建筑面積；②可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。在購買商品房時如果套內(nèi)面積增加，相應(yīng)的要分?jǐn)偟墓妹娣e是不是也要增加。打個比方說，住的樓一共1000平方，每平方物管費1元，占用2個平方的地方肯定要比別人占用1個平方支付的物管費要高吧。也就是說在這幢樓里占用的空間比別*，那承擔(dān)的費用是不是應(yīng)比別人高？ 二、根據(jù)建設(shè)部《物業(yè)管理收費辦法》規(guī)定： 實行物業(yè)服務(wù)費用包干制的，物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。這些費用構(gòu)成是按小區(qū)整體建筑面積來計算的，然后再根據(jù)面積來分擔(dān)的。 ?? 三、物業(yè)管理費是沒有辦法按單套房屋來計算的。因為沒辦法判斷單戶業(yè)主使用公共*的多少的。 四、根據(jù)建設(shè)部《物業(yè)管理收費辦法》第七條規(guī)定 物業(yè)服務(wù)收費實行*指導(dǎo)價的，有定價權(quán)限的**價格主管部門應(yīng)當(dāng)會*地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。 ?? 實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
公攤面積要交物業(yè)費嗎
公攤面積需要交物業(yè)費的,購房時合同上交易的面積即是您需要交納物業(yè)費的面積不知道您這個合同是怎么協(xié)議的,按套計算價格其實也是有面積的呀,您房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證上的戶型圖上標(biāo)示的區(qū)域,才是您需要承擔(dān)物業(yè)費用的.建議再把合同翻出來研讀下和物業(yè)溝通先
新房交房后交物業(yè)費嗎
這個看當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，一般情況下物業(yè)費是從收房當(dāng)天開始計算的，如果你不住還是人交物業(yè)費的，但是也有一部分物業(yè)公司確認(rèn)你房間是空置的可以減免，這個要看你小區(qū)的物業(yè)公司了。如果不收房，但是合同的收房日期已到，也是開始計算物業(yè)費了。而且你合同期限到達(dá)時未收房，那么你就違反了購房合同里對于前期物業(yè)里相關(guān)的規(guī)定。所以建議你正常收房，而是跟物業(yè)公司協(xié)商物業(yè)費的問題。
請問物業(yè)費包括電梯電費嗎？
包括的，物業(yè)費是對房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。 ??采納哦
物業(yè)費包括室內(nèi)暖氣維修嗎？
不包括。物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用； 6、辦公費用； 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本希望我的回答對您有所幫助。
請問物業(yè)費包括修門窗嗎
一般來說是包含維修單元門和門鈴這兩項費用的，具體的明細(xì)建議您咨詢小區(qū)的物業(yè)管理處。物業(yè)費一般包括以下九項： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用； 6、辦公費用； 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
房子沒人住要交物業(yè)費嗎
您好，據(jù)我所知是應(yīng)該要交的。 ?? ??物業(yè)管理的范圍主要是公共部分，對你套內(nèi)私有部分，你在居住也是很少管理的，一般只有*等，你雖不住，共用部分仍需要管理。 希望我的回答對你有所幫助
物業(yè)費印花稅需要繳納嗎
《中華*共和國印花稅暫行條例施行細(xì)則》（財稅字[1988]255號）第十七條“同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經(jīng)濟(jì)事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應(yīng)分別計算應(yīng)納稅額，相加后按合計稅額貼花；如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。” 因而，貴企業(yè)所簽訂的該房屋租賃合同應(yīng)按上述規(guī)定進(jìn)行處理，即：合同所載實為兩種經(jīng)濟(jì)事項。 根據(jù)《中華*共和國印花稅暫行條例施行細(xì)則》（財稅字[1988]255號）第十條“印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。”而在稅目稅率表中無列舉物業(yè)費相關(guān)的服務(wù)項目，因而，物業(yè)費不屬于印花稅征稅范圍。 綜上所述，貴企業(yè)所簽合同在分別列示兩種經(jīng)濟(jì)事項的基礎(chǔ)上，應(yīng)分別計算，即：只對房屋租金部分按財產(chǎn)租賃合同據(jù)租賃金額千分之一貼花。
徐州綠地世紀(jì)城物業(yè)費貴嗎？
徐州綠地世紀(jì)城物業(yè)費：1.00元/平方米。徐州綠地世紀(jì)城位于徐州市云龍區(qū)，項目占地937畝，綠地世紀(jì)城將建成總建筑面積約130萬平方米的大型國際化*，包括95萬平米住宅，20萬平米城市廣場(大型商業(yè)賣場、商業(yè)休閑街、餐飲*、便利店、酒店式公寓、酒店、辦公、銀行)、10萬平米*商業(yè)公建配套設(shè)施，綠地世紀(jì)城是目前徐州在建規(guī)模最大的大型綜合居住區(qū)。
請問物業(yè)費包括衛(wèi)生費嗎？
物業(yè)管理費中包括了衛(wèi)生費。 物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費用的叫物業(yè)管理費。 商品房的物業(yè)管理費一般由以下一些項目構(gòu)成： (1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。 (5)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災(zāi)害險等)及各種責(zé)任保險的支出。 (6)*清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。 (8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費用。 (9)更新儲備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。 (11)節(jié)日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費用。 (14)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費用。 (15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。
萬科魅力之城物業(yè)費高嗎？
直排式熱水器,只有點火器要電（用電池）,所以不用電源線. ??強(qiáng)排式熱水器,有風(fēng)機(jī)、控制器、數(shù)碼顯示面板、電磁閥、點火器等原件都要用電,電池供應(yīng)不上,所以要接電源,機(jī)器內(nèi)部有變壓器的.
未裝修的房子物業(yè)費用交嗎？
首先，物業(yè)費的收取是從業(yè)主領(lǐng)房之日起必須開始交納。其次，您的未入住是否指，領(lǐng)了房，但是卻沒有進(jìn)行任何認(rèn)為活動（裝修或者入?。Ｈ绻且呀?jīng)領(lǐng)房，但是因個人原因不能裝修或者入住，物業(yè)費還是需要交納，但是如果這樣的情況在長達(dá)六個月之后，則根據(jù)物業(yè)管理相關(guān)法律規(guī)定，只需要交納80%空置房物業(yè)費；
公攤電算在物業(yè)費里嗎
您好！ 公攤面積主要有：電梯井、管道井、樓梯間、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班*衛(wèi)室、共用墻體……除此之外，這些不會包含在公攤內(nèi)：倉庫、車庫車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、售房單位自營、自用的房屋、管理用房等不會計入公攤。購房者在買房時，一定要謹(jǐn)慎，畢竟每平米都是錢。 公攤面積越小，意味著得房率越高，業(yè)主花在不可支配面積上的錢也較少，不過值得注意的是，公攤面積過小，也會在一定程度上影響整體的美觀和居住的舒適度。望采納，謝謝
地下室的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)，地下室的物業(yè)費要收嗎？
你可以問他收物業(yè)管理費的理由是哪些？車庫用了他的電了么？要不要他搞衛(wèi)生？丟了車要不要負(fù)責(zé)？你完全可以不交的。因為這不像您的房子。車庫完全可以不用他的電，和不要他搞衛(wèi)生。車自己買了保險的。簽合同怎么簽的?？梢匀フ液贤暮炗喎健?/pre>
物業(yè)費包括什么
具體還是得看你客廳的裝修風(fēng)格哦，不同的材質(zhì)是不同風(fēng)格的，也有不同的優(yōu)缺點。歐范燈飾整理提示： 鐵藝吊燈 優(yōu)點：時尚，現(xiàn)代，造型多樣，適合裝修百搭，價格低廉； 缺點：容易生銹。 水晶吊燈 優(yōu)點：適合豪華裝修，漂亮，有檔次，光線璀璨奪目； 缺點：易碎，價格高。 木藝吊燈 優(yōu)點：古典，造型簡單，適合中式裝修，價格適中； 缺點：易斷裂、掉色、開膠。 亞克力吊燈 優(yōu)點：體積小，價格低，方便攜帶； 缺點：不上檔次。 樹脂吊燈 優(yōu)點：適合歐式風(fēng)格裝修，燈體結(jié)構(gòu)復(fù)雜，款式高貴優(yōu)雅； 缺點：時間久了容易褪色，價格高。 玻璃吊燈 優(yōu)點：通透感好，成本低廉，無污染，造型豐富，顏色多變，工藝精美，輕薄時尚 缺點：易碎，，易臟不易潔，耐溫差性差。 玉石吊燈 優(yōu)點：玲瓏剔透，收藏價值高； 缺點：價格高，易碎。 陶瓷吊燈 優(yōu)點：藝術(shù)，古典，款式多樣，觀賞性強(qiáng)，經(jīng)久耐用，價格適中； 缺點：易碎。
加裝電梯 物業(yè)費
當(dāng)然綜合考慮的時候這是一個因素、價位。因為設(shè)計方面和施工方面在五線城市的能力都值得商榷，在縣城。舒適性。一般電梯房比樓梯貴大概700、方便程度等等考慮。具體你可以根據(jù)樓層縣城肯定是樓梯房好些
裝修期間 物業(yè)費
但是并沒有規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。收取的依據(jù)是物業(yè)管理條例裝修期間除了正常繳納物業(yè)費外。裝修管理費是有法理依據(jù)的，物業(yè)一般還會收取一定的裝修管理費，原因是因為你裝修會給物業(yè)帶來額外的保安、保潔等成本
北京別墅 物業(yè)費
物業(yè)費的多少一般跟項目所在的區(qū)域、樓盤面旦窢測喝爻估詫臺超郡積大小、交付時間、出入口多少而定，一般而言別墅區(qū)的物業(yè)費會高于當(dāng)?shù)氐淖≌^(qū)，主要愿意是因為別墅區(qū)的容積率低，可收物管費面積少所造成，有一個簡單的算法就是，你要了解到你所在別墅區(qū)的物業(yè)人員配置數(shù)，然后乘以當(dāng)?shù)氐钠骄晷?，再除?5%~70%，就是別墅區(qū)全年的支出成本了，再除以12個月，除以小區(qū)的總建筑面積，就是大致的平均物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)了，如果項目還沒有交付，你還要考慮交付時人員工資的增長幅度。
了解下物業(yè)費包括衛(wèi)生費嗎
*：物業(yè)管理費中包括了衛(wèi)生費。 物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費用的叫物業(yè)管理費。 商品房的物業(yè)管理費一般由以下一些項目構(gòu)成： (1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。 (5)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災(zāi)害險等)及各種責(zé)任保險的支出。 (6)*清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。 (8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費用。 (9)更新儲備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。 (11)節(jié)日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費用。 (14)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費用。 (15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。 另外的項目詳見相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關(guān)物業(yè)公司保留最終解釋權(quán)。
擴(kuò)展回答
相關(guān)問題
免費獲取靠譜裝修設(shè)計
- 每天限100個名額
- 北京
- 上海
- 天津
- 深圳
- 成都
- 武漢
- 保定
- 長沙
- 長春
- 滄州
- 常州
- 大連
- 東莞
- 福州
- 佛山
- 廣州
- 貴陽
- 杭州
- 合肥
- 哈爾濱
- 惠州
- 淮北
- 濟(jì)南
- 江門
- 金華
- 嘉興
- 昆明
- 昆山
- 六盤水
- 蘭州
- 臨沂
- 洛陽
- 南京
- 南寧
- 南昌
- 南通
- 寧波
- 南陽
- 遷安
- 泉州
- 青島
- 沈陽
- 石家莊
- 蘇州
- 紹興
- 太原
- 唐山
- 臺州
- 威海
- 無錫
- 溫州
- 濰坊
- 溫嶺
- 西安
- 徐州
- 廈門
- 邢臺
- 咸陽
- 信陽
- 鹽城
- 揚(yáng)州
- 煙臺
- 重慶
- 鄭州
- 涿州
- 湛江
- 中山
- 遵義
- 漯河
- 舟山
- 其它
立即預(yù)約
我們承諾：一起裝修網(wǎng)提供該項免費服務(wù)，絕不產(chǎn)生任何費用，為了您的利益以及我們的口碑，您的隱私將被嚴(yán)格保密。
