現(xiàn)房是毛坯房嗎
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什么是現(xiàn)房期房？現(xiàn)房與期房在房屋性質(zhì)上是相同的嗎？
現(xiàn)房就是已經(jīng)蓋好的房子，買完基本就可以裝修入住了 期房是正在蓋得房子，付完款要等一段時(shí)間，等待交房 ??區(qū)別就是現(xiàn)房去看的時(shí)候，能夠看到房子的實(shí)體，對(duì)施工質(zhì)量有個(gè)了解，還有對(duì)戶型朝向什么的有個(gè)實(shí)際的感觀 期房一般都只能看效果圖
什么是準(zhǔn)現(xiàn)房
準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致*廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。
什么是現(xiàn)房抵押
現(xiàn)房抵押是是指抵押人以自有房屋以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。
什么是現(xiàn)房期房？
現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)已經(jīng)通過(guò)交付標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)驗(yàn)收（各地對(duì)交付標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一規(guī)定），可以正式入住的物業(yè)。 ?? 期房是指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所*商品房稱為期房。消費(fèi)者在購(gòu)買期房時(shí)應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買“樓花“，這是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購(gòu)買期房也就是購(gòu)房者購(gòu)買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。從工程的角度來(lái)說(shuō)，期房則是從開發(fā)商拿地，做好項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案以后一直到工程施工完成主體建筑之前，都屬于期房。 ?? 你說(shuō)的屬于期房。
什么是賣現(xiàn)房?
賣現(xiàn)房就是直接交錢就能住的意思，現(xiàn)房就是已經(jīng)蓋好了的，不是在建房！所以毛坯房也可以是現(xiàn)房。毛坯房就是房子里什么都沒有，連門和馬桶都沒有，就更不要說(shuō)粉刷了！一切都要你自己裝修解決！買房首付是按總款比例交的，具體比例開發(fā)商有權(quán)自定最高標(biāo)準(zhǔn)，但最低標(biāo)準(zhǔn)是*定的，現(xiàn)在好像是30%！
什么是期房什么是現(xiàn)房？
你好，期房就是還在修建的房屋，現(xiàn)房一般都是二手房或者是在售已經(jīng)修建好的房子。
什么是現(xiàn)房和期房？
您好，很高興回答您的問(wèn)題。 現(xiàn)房就是蓋好的房子，期房就是正在蓋著的。 希望我的回答給您帶來(lái)幫助。
毛坯房是新房嗎
是啊，怎么會(huì)不是呢？然后的話，裝修的時(shí)候也是有講究的~第1步 測(cè)量面積裝修之前，必須先明確裝修過(guò)程中所涉及的面積，特別是瓷磚面積、墻磚面積、墻面漆面積、壁紙面積和地板面積;其次，還要明確墻面的尺寸，特別是需要擺放家具的墻面尺寸。第2步 主體拆改裝修施工，首先應(yīng)該從主體拆改開始。主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等。拆改完的*要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也方便施工。需提醒的是，這個(gè)階段最好把成品門定下來(lái)，因?yàn)槌善烽T的交貨周期比較長(zhǎng)。第3步 水電改造在進(jìn)行水電改造之前，必須把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器以及將來(lái)家具家電的大致擺放位置確定下來(lái)，并安排好每個(gè)空間的用途，然后進(jìn)行水電改造。否則，一旦墻磚貼好，吊頂封上，再想加插座就麻煩了。所以，一定要提前確定好開關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等確切的位置。因此，水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行第一次測(cè)量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器最好也先確定型號(hào)，設(shè)計(jì)好電源、接口的位置?？照{(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調(diào)直接對(duì)著人*。插座和網(wǎng)線間要留20厘米距離。第4步 瓦工和油漆工登場(chǎng)瓦工進(jìn)場(chǎng)之前，必須要先買好瓷磚，并在貼磚前買好地漏。待瓷磚進(jìn)場(chǎng)，做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。在進(jìn)行貼磚的同時(shí)，還確定水盆、龍頭的尺寸，并約請(qǐng)櫥柜設(shè)計(jì)師第二次上門。與此同時(shí)，還要購(gòu)買好墻漆和壁紙等。接下來(lái)，就*到油漆工進(jìn)場(chǎng)刷墻了，除了找平、打磨，建議至少刷兩遍面漆。如果要貼壁紙，墻漆刷好后，就可以約師傅上門貼壁紙了。在瓦工和油漆工進(jìn)場(chǎng)的同時(shí)，別忘了購(gòu)買面板、插座和燈具。第5步 安裝插座面板和廚衛(wèi)吊頂插座最好買帶開關(guān)功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源，用開關(guān)即可控制。在安裝插座的同時(shí)，應(yīng)購(gòu)買好衛(wèi)生間、廚房所用吊頂，如需裝浴霸，最好在吊頂前購(gòu)買并安裝。第6步 安裝櫥柜和成品門安裝櫥柜是個(gè)配合工程，因此應(yīng)提前約好煙機(jī)、灶具和水槽。最好同一天送來(lái)并跟櫥柜一起安裝。而之所以此時(shí)要安裝成品門，是因?yàn)槌善烽T安裝應(yīng)先于地板安裝，主要因?yàn)檠b門步驟復(fù)雜，合頁(yè)、門鎖、門吸、門框等等，所用工具眾多，如先裝地板，磕磕碰碰很難避免。第7步 先安裝晾衣架、窗簾桿等五金件，再安裝地板之所以建議先安裝晾衣架、窗簾桿、燈具、潔具、衛(wèi)浴五金件，再安裝地板，是因?yàn)檫@些項(xiàng)目落灰很多，在安裝地板前進(jìn)行可以避免污損地板。第8步家具、家電和布藝進(jìn)場(chǎng)硬裝完畢，該*到家具、家電和布藝進(jìn)場(chǎng)了。家具進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)備好如下物品：一次性鞋套(別買質(zhì)量差的，踩踩就破)、幾盒活性炭、梯子、地板保護(hù)膜等。
現(xiàn)在現(xiàn)房熱銷嗎？
北海365網(wǎng)分類*二手房*帖子 ??市中心現(xiàn)房3680*中~只要您現(xiàn)在購(gòu)房就送您價(jià)值八萬(wàn)的車位一個(gè)!數(shù)量有限趕緊行動(dòng)吧
現(xiàn)房可以貸款嗎
現(xiàn)在的話只要是大產(chǎn)權(quán)的房子都是可以貸款的啊
期房比現(xiàn)房便宜嗎
應(yīng)該是便宜的 ??因?yàn)樾枰炔拍苣玫椒孔拥??? ??沒辦法 ??交錢就能入住的那種的 ?? ??你費(fèi)時(shí)間的 ??錢就少出一些的
現(xiàn)房購(gòu)房流程是怎么樣？
看房，看價(jià)格看戶型，當(dāng)你一旦選擇某家樓盤確定房子后，售樓員會(huì)給你需要準(zhǔn)備的材料的，材料齊全就簽合同，貸款等
現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)房有什么區(qū)別
現(xiàn)房指通過(guò)竣工驗(yàn)收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過(guò)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、取得現(xiàn)房指通過(guò)竣工驗(yàn)收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過(guò)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。
花橋現(xiàn)在還有現(xiàn)房嗎？
有的，各種戶型基本都有！其實(shí) ??每個(gè)項(xiàng)目都有他獨(dú)有的特點(diǎn)，沒有最好的，只有最合適的，適合你的才是最好的！眼見為實(shí)！
毛坯現(xiàn)房出售的多嗎
毛坯現(xiàn)房*目前很多。 流程一、明確裝修面積，了解墻面尺寸。 1、明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。 2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。 流程二、合理拆改，巧用空間。 主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的*，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。 水電改造，盡量做到不后悔。磚上了墻、吊頂一封上，再想加插座可就難咯。所以，一定要確定好開關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等等確切的位置。 水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行第一次測(cè)量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也最好派人來(lái)根據(jù)你所確定的型號(hào)，設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。 流程三、優(yōu)化管道外觀，加強(qiáng)裝飾效果。 管道一般情況下，衛(wèi)浴間安裝得最多，衛(wèi)浴裝修在我們整個(gè)家居裝修中，是最讓人頭疼的地方，既要防滑，又要確保干燥，因此優(yōu)化管道外觀，不僅起到防潮作用，也起到裝飾的效果。 流程四、地面實(shí)質(zhì)裝飾(磁磚要點(diǎn))。 地面實(shí)質(zhì)裝飾(磁磚要點(diǎn))，貼磚前，要買好地漏。 ??做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。除了正常的貼磚注意，瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外，我個(gè)人強(qiáng)調(diào)貼磚的整體美感。 流程五、美化毛坯房墻壁，讓墻壁美起來(lái)。 貼壁紙比刷墻漆，效果要好很多。墻漆刷好后，油工會(huì)在需要貼壁紙的地方刷*基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以約師傅貼壁紙了。我們剛開始還擔(dān)心貼壁紙會(huì)把刷好的白墻搞臟，后來(lái)貼時(shí)才知曉，貼壁紙真是個(gè)特干凈的活兒!注意：壁紙貼完48小時(shí)內(nèi)不要開窗通風(fēng)，讓它慢慢陰干。跟師傅說(shuō)好，個(gè)別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來(lái)修補(bǔ)一下。
奧體現(xiàn)房房?jī)r(jià)高嗎？
奧體現(xiàn)房房?jī)r(jià)一般，不會(huì)太高，以5000多一平米的居多。市場(chǎng)一天一變，說(shuō)什么都不如來(lái)個(gè)現(xiàn)房劃算。即買即住，眼見為實(shí)。據(jù)我所知首創(chuàng)光和城，奧體核心地鐵現(xiàn)房很不錯(cuò)。77平的南北通透兩居，戶型方正，南向觀河，四季風(fēng)景如畫。
現(xiàn)房與準(zhǔn)現(xiàn)房有什么區(qū)別？
現(xiàn)房可以馬上裝修進(jìn)去住，準(zhǔn)現(xiàn)房還需要等交房。
準(zhǔn)現(xiàn)房與現(xiàn)房有什么區(qū)別
什么是期房、準(zhǔn)現(xiàn)房、現(xiàn)房，三者如何區(qū)分?準(zhǔn)現(xiàn)房又有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢? ??期房:是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)為止，所*商品房稱為期房。購(gòu)房者在購(gòu)買期房時(shí)應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。 ??準(zhǔn)現(xiàn)房:房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致*廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和配套施工階段的房屋。 ??優(yōu)點(diǎn): ??看得見、摸得著，讓購(gòu)房者少一些擔(dān)憂，這也是準(zhǔn)現(xiàn)房最大的優(yōu)勢(shì)?，F(xiàn)在的準(zhǔn)現(xiàn)房多為高品質(zhì)。大致*廓可見，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。 ??準(zhǔn)現(xiàn)房與期房相比，最大的優(yōu)勢(shì)就是交房快，準(zhǔn)現(xiàn)房無(wú)論是面積、質(zhì)量、戶型、采光等都是可看可感的，購(gòu)房者可以將工程質(zhì)量及房子現(xiàn)狀細(xì)細(xì)考察一番;此外，準(zhǔn)現(xiàn)房的整體價(jià)格又比現(xiàn)房稍低。 ??缺點(diǎn): ??無(wú)法使用期房多階段的付款方式，所以要準(zhǔn)備的自備款現(xiàn)金較多。可能尚有許多空屋，所以無(wú)法知道未來(lái)的居住品質(zhì)。 ??準(zhǔn)現(xiàn)房?jī)r(jià)格比期房要貴，而且選擇余地不大，升值空間也不及期房大。準(zhǔn)現(xiàn)房樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走;內(nèi)部格局多已固定，不易調(diào)整，進(jìn)一步變通和完善的機(jī)會(huì)較少。 ??現(xiàn)房:是指開發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)的商品房，購(gòu)房者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽*合同。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程和配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過(guò)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。
現(xiàn)房期房準(zhǔn)現(xiàn)房有什么區(qū)別？
期房 ?? ??是指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所*商品房稱為期房。消費(fèi)者在購(gòu)買期房時(shí)應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買“樓花”，這是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購(gòu)買期房也就是購(gòu)房者購(gòu)買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。 準(zhǔn)現(xiàn)房 ?? ??房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致*廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和配套施工階段的房屋。 現(xiàn)房 ?? ??是指開發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）的商品房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽*合同。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過(guò)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收
什么是毛坯房
毛坯房是沒有經(jīng)過(guò)任何裝修的房子，開放商就是將框架搭起來(lái)； 業(yè)主要入住需要經(jīng)過(guò)前期設(shè)計(jì)、水電布局、裝修等工序。
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