什么是毛坯房,現(xiàn)房
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什么是期房什么是現(xiàn)房？
你好，期房就是還在修建的房屋，現(xiàn)房一般都是二手房或者是在售已經(jīng)修建好的房子。
什么是準(zhǔn)現(xiàn)房
準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致*廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。
什么是現(xiàn)房抵押
現(xiàn)房抵押是是指抵押人以自有房屋以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。
什么是現(xiàn)房期房？
現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)已經(jīng)通過(guò)交付標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)驗(yàn)收（各地對(duì)交付標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定），可以正式入住的物業(yè)。 ?? 期房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所*商品房稱為期房。消費(fèi)者在購(gòu)買期房時(shí)應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買“樓花“，這是當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購(gòu)買期房也就是購(gòu)房者購(gòu)買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。從工程的角度來(lái)說(shuō)，期房則是從開(kāi)發(fā)商拿地，做好項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案以后一直到工程施工完成主體建筑之前，都屬于期房。 ?? 你說(shuō)的屬于期房。
什么是賣現(xiàn)房?
賣現(xiàn)房就是直接交錢就能住的意思，現(xiàn)房就是已經(jīng)蓋好了的，不是在建房！所以毛坯房也可以是現(xiàn)房。毛坯房就是房子里什么都沒(méi)有，連門和馬桶都沒(méi)有，就更不要說(shuō)粉刷了！一切都要你自己裝修解決！買房首付是按總款比例交的，具體比例開(kāi)發(fā)商有權(quán)自定最高標(biāo)準(zhǔn)，但最低標(biāo)準(zhǔn)是*定的，現(xiàn)在好像是30%！
什么是現(xiàn)房和期房？
您好，很高興回答您的問(wèn)題。 現(xiàn)房就是蓋好的房子，期房就是正在蓋著的。 希望我的回答給您帶來(lái)幫助。
什么是現(xiàn)房期房？現(xiàn)房與期房在房屋性質(zhì)上是相同的嗎？
現(xiàn)房就是已經(jīng)蓋好的房子，買完基本就可以裝修入住了 期房是正在蓋得房子，付完款要等一段時(shí)間，等待交房 ??區(qū)別就是現(xiàn)房去看的時(shí)候，能夠看到房子的實(shí)體，對(duì)施工質(zhì)量有個(gè)了解，還有對(duì)戶型朝向什么的有個(gè)實(shí)際的感觀 期房一般都只能看效果圖
現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)房有什么區(qū)別
現(xiàn)房指通過(guò)竣工驗(yàn)收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。開(kāi)發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過(guò)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、取得現(xiàn)房指通過(guò)竣工驗(yàn)收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。開(kāi)發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過(guò)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。
什么是毛坯房
毛坯房是沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何裝修的房子，開(kāi)放商就是將框架搭起來(lái)； 業(yè)主要入住需要經(jīng)過(guò)前期設(shè)計(jì)、水電布局、裝修等工序。
準(zhǔn)現(xiàn)房與現(xiàn)房有什么區(qū)別
什么是期房、準(zhǔn)現(xiàn)房、現(xiàn)房，三者如何區(qū)分?準(zhǔn)現(xiàn)房又有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢? ??期房:是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)為止，所*商品房稱為期房。購(gòu)房者在購(gòu)買期房時(shí)應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。 ??準(zhǔn)現(xiàn)房:房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致*廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和配套施工階段的房屋。 ??優(yōu)點(diǎn): ??看得見(jiàn)、摸得著，讓購(gòu)房者少一些擔(dān)憂，這也是準(zhǔn)現(xiàn)房最大的優(yōu)勢(shì)?，F(xiàn)在的準(zhǔn)現(xiàn)房多為高品質(zhì)。大致*廓可見(jiàn)，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。 ??準(zhǔn)現(xiàn)房與期房相比，最大的優(yōu)勢(shì)就是交房快，準(zhǔn)現(xiàn)房無(wú)論是面積、質(zhì)量、戶型、采光等都是可看可感的，購(gòu)房者可以將工程質(zhì)量及房子現(xiàn)狀細(xì)細(xì)考察一番;此外，準(zhǔn)現(xiàn)房的整體價(jià)格又比現(xiàn)房稍低。 ??缺點(diǎn): ??無(wú)法使用期房多階段的付款方式，所以要準(zhǔn)備的自備款現(xiàn)金較多?？赡苌杏性S多空屋，所以無(wú)法知道未來(lái)的居住品質(zhì)。 ??準(zhǔn)現(xiàn)房?jī)r(jià)格比期房要貴，而且選擇余地不大，升值空間也不及期房大。準(zhǔn)現(xiàn)房樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走;內(nèi)部格局多已固定，不易調(diào)整，進(jìn)一步變通和完善的機(jī)會(huì)較少。 ??現(xiàn)房:是指開(kāi)發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)的商品房，購(gòu)房者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽*合同。開(kāi)發(fā)商完成房屋全部建筑工程和配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過(guò)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。
現(xiàn)房與準(zhǔn)現(xiàn)房有什么區(qū)別？
現(xiàn)房可以馬上裝修進(jìn)去住，準(zhǔn)現(xiàn)房還需要等交房。
現(xiàn)房期房準(zhǔn)現(xiàn)房有什么區(qū)別？
期房 ?? ??是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所*商品房稱為期房。消費(fèi)者在購(gòu)買期房時(shí)應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買“樓花”，這是當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購(gòu)買期房也就是購(gòu)房者購(gòu)買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。 準(zhǔn)現(xiàn)房 ?? ??房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致*廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和配套施工階段的房屋。 現(xiàn)房 ?? ??是指開(kāi)發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）的商品房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽*合同。開(kāi)發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過(guò)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收
藍(lán)印現(xiàn)房是什么
很高興為您解答，辦天津藍(lán)印戶口最后的機(jī)會(huì) ??40萬(wàn)輕松辦藍(lán)印，緊靠天津市首批重點(diǎn)高中 ??寶坻（2013年高考證明“寶坻一中”才是孩子最佳的選擇 寶坻一中讓您的孩子贏在起跑線上，辦寶坻藍(lán)印讓您孩子輕松考上重點(diǎn)*。 2013孩子上學(xué)不選擇寶坻一中，遺憾終身！?。。。。。。。。?！ 申辦藍(lán)印戶口的4重高考利好： 1.讓孩子更有信心地填報(bào)高考志愿。 2.讓孩子擁有天津考生相同的錄取分?jǐn)?shù)優(yōu)勢(shì)，且名牌院校任您選。 3.讓孩子無(wú)形中等于多考60分！還能享受到天津更容易的自主命題B卷考題。 4.讓孩子避開(kāi)“千*萬(wàn)馬”一起擠的高考大*獨(dú)木橋，輕松脫穎而出。 選擇寶坻，為孩子投資明天。毗鄰一中和二中，選擇天津藍(lán)印，絕對(duì)不虛此行，錯(cuò)過(guò)寶坻樓盤，必會(huì)遺憾終身，黃金7月，人生十字路口，改變?cè)诖艘怀?，人文古城底蘊(yùn)，求學(xué)之風(fēng)盛行，咱們樓盤升值空間巨大，孩子考上名牌*，投資房子升值，一舉兩得，何樂(lè)而不為？
買現(xiàn)房要注意什么
注意一下房子本身的質(zhì)量怎么樣。。還有就是房子周邊的環(huán)境，這也是很主要的一點(diǎn)~希望我的回答能給你帶來(lái)幫助~
買現(xiàn)房應(yīng)注意什么？
1、看房時(shí)不但白天看，晚上也要看。如入夜后房屋附近的環(huán)境和噪音狀況怎樣，照明設(shè)施效果如何等。 2、晴天看，雨天也要看。雨天看房可以看出房屋門窗、墻壁、屋頂?shù)扔袩o(wú)進(jìn)水、滲漏現(xiàn)象，特別是連續(xù)幾天下雨后，再好的偽裝也會(huì)*露無(wú)余。 3、看建材，還要看格局。房屋功能的有效發(fā)揮有賴于格局的設(shè)計(jì)是否合理周全。理想的住房格局應(yīng)該是：打開(kāi)房門進(jìn)入客廳、餐廳、廚房，而臥室不正對(duì)客廳，房間的活動(dòng)區(qū)與休息區(qū)分隔合理。 4、既看墻面，又看墻角。墻面是否平整，可以大致看出建筑安裝質(zhì)量水平的高低，從而判斷整體建筑質(zhì)量。墻角必須方正，因?yàn)閴浅惺艿氖欠矿w結(jié)構(gòu)上下左右的力量，同時(shí)對(duì)房屋裝修也很重。 5、看做工，再看裝潢。做工狀況是質(zhì)量水平的體現(xiàn)，尤其要注意接角、窗沿、墻角、天花板等做工處理是否細(xì)致精巧，切莫讓漂亮的裝潢掩蓋了質(zhì)量。 6、看電梯，也要看樓梯。電梯方便與質(zhì)量好壞是日常生活的重要保證。萬(wàn)一發(fā)生意外 ，樓梯是惟一的逃生之路，不可大意漏查。要注意樓道是否暢通，是否有雜物堆放不便通行的現(xiàn)象。這些細(xì)節(jié)足以考察物業(yè)管理的水平如何。 7、看窗簾，還要看窗外。應(yīng)拉開(kāi)窗簾看一下窗外的通風(fēng)、采光、排氣等情況。尤其是通風(fēng)、采光已成為時(shí)下購(gòu)房的重要因素。 8、要仔細(xì)查看電路布置、電線粗細(xì)及插座、開(kāi)關(guān)安置是否科學(xué)合理、方便實(shí)用和是否留有余地。 9、要向樓層管理、保安人員及周圍住戶了解房屋周邊環(huán)境的管理、治安、文化氛圍、居民結(jié)構(gòu)等狀況，做到知己知彼，心中有數(shù)。 10、仔細(xì)查看各房間的地面是否平整光潔，是否會(huì)出現(xiàn)積水漏水現(xiàn)象，是否需要進(jìn)一步改進(jìn)。 11、要仔細(xì)考察廚房及廁所的設(shè)備安裝情況。因?yàn)榉坷锏乃?、電、氣等都集中在此，最容易出現(xiàn)堵、漏等問(wèn)題，不可大意而留下后患。 12、要注意丈量房間的高度。房子空間太低，容易給人造成壓抑的感覺(jué)。通常，合理的房間高度為2.7米以上。
現(xiàn)房購(gòu)房流程是怎么樣？
看房，看價(jià)格看戶型，當(dāng)你一旦選擇某家樓盤確定房子后，售樓員會(huì)給你需要準(zhǔn)備的材料的，材料齊全就簽合同，貸款等
請(qǐng)問(wèn)下買現(xiàn)房注意什么
1、看房頂是否漏水、墻面是否滲水（因?yàn)殡娋€安裝在墻體內(nèi)，墻體潮濕，容易引起墻體導(dǎo)電，非常危險(xiǎn)）。 ??注意：最好是雨天去看房，這樣更容易看到雨水是否滲漏。 ??2、看房屋樓層之間的高度，如果天花板過(guò)低，會(huì)使人感到壓抑，同時(shí)嚴(yán)重影響采光，此外，樓下住戶也很容易聽(tīng)到樓上住戶搬動(dòng)家具時(shí)的嘈雜聲。 ?? ??3、看墻上是否有裂縫，看墻角是否有裂縫，注意天花板是否有泥土跌落、是否平展，查看墻壁是否隱藏著豎向裂紋。
買現(xiàn)房需要注意什么
看房時(shí)必須了解的買房知識(shí) (1)向售房者提出“一個(gè)要求”，提出將售樓廣告的確切內(nèi)容寫進(jìn)購(gòu)房合同，以此見(jiàn)該廣告內(nèi)容虛實(shí); (2)預(yù)售許可證審查掌握“兩個(gè)要點(diǎn)”，查看預(yù)售項(xiàng)目是否與銷售樓盤名稱相符，所購(gòu)房屋是否在預(yù)售范圍內(nèi); (3) ??進(jìn)售樓處要能經(jīng)過(guò)“三道關(guān)卡”，“*訂”(售樓人員以所購(gòu)房屋緊俏來(lái)“*”你盡快下單)，“封*”(出于“捂銷”“惜售”目的， ??售樓人員告知你最看中的那套房已售，讓你放棄)，“以情動(dòng)人”(讓你感到不好意思不下單); (4) ??下定金做到“四個(gè)明確”(具體位置、面積、價(jià)格，簽正式*合同時(shí)間，定金數(shù)額和交付時(shí)間，定金返還形式); (5) ??考慮實(shí)際購(gòu)買房屋的“五個(gè)差異”(環(huán)境、布局，家具擺設(shè)，裝修材質(zhì)，做工粗細(xì)，設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)); (6)約定所購(gòu)房屋標(biāo)的物狀況：如毛坯房還是全裝修房?土地來(lái)源?房屋基本情況?包括套內(nèi)、建筑、公攤面積、高度等約定; (7)驗(yàn)收“兩書”，什么是兩書呢，兩書是開(kāi)發(fā)商在竣工驗(yàn)收合格時(shí)通知購(gòu)房者入住之后提供的兩份法律文件，一個(gè)是住宅質(zhì)量保*，第 ??二是住宅使用說(shuō)明書; (9)要使購(gòu)房人的合法權(quán)益得到切實(shí)地保障，在制定合同時(shí)力求完善，這是惟一有效的解決辦法。例如面積誤差的處理問(wèn)題，建設(shè)部2001年 ??頒布的《商品房銷售管理辦法》明確規(guī)定，雙方有約定的，從其約定，沒(méi)有約定的，按以下原則處理(面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的(含3%)，據(jù) ??實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款; ??面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣方應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià) ??款退還給買受人，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息)。 希望可以幫助到你喲。
準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思
準(zhǔn)現(xiàn)房就是已經(jīng)完工的 ??馬上可以入住的房子
精裝準(zhǔn)現(xiàn)房是什么房子？
現(xiàn)房，是已經(jīng)交工。期房是待建和在建中。 ??現(xiàn)房里有毛坯房，就是里面什么都沒(méi)有，墻面，地面都要自己裝修。 ??簡(jiǎn)裝房就是基本不必裝修，搬進(jìn)就能祝
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