高層毛坯房圖片
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高層煙道滲水圖片
找物業(yè)給修…找專(zhuān)業(yè)做防水…家煙道四周打…前做防水層打割掉…用堵漏王調(diào)…煙道先刷遍…用丙綸新給包起…修要求修…保證能修…用別材料修都扯淡
高層電梯房毛坯房驗(yàn)收
1 ?? ??怎樣驗(yàn)收新毛坯房 ?? ??(驗(yàn)房程序---驗(yàn)房順序---常用工具---注意事項(xiàng)) ?? ??驗(yàn)收新毛坯房主要兩個(gè)方面，一是驗(yàn)收有關(guān)文件，二是驗(yàn)收房屋質(zhì)量。為了防止開(kāi)發(fā)商在建設(shè)期間將業(yè)主的房屋進(jìn) ?? ??行抵押，業(yè)主在驗(yàn)收房屋質(zhì)量文件之前，首先要審查《國(guó)有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載，然后才開(kāi)始驗(yàn)收有 ?? ??關(guān)的工程質(zhì)量文件，就目前而言，主要是包括《住宅質(zhì)量保*》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《竣工驗(yàn)收備案表》（俗 ??稱(chēng)“兩書(shū)一表”）。 ?? ??啄木鳥(niǎo)監(jiān)理驗(yàn)房的經(jīng)驗(yàn)，目前在交樓過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)問(wèn)題比較多的主要是《竣工驗(yàn)收備案表》。按照有關(guān)規(guī)定， ?? ??《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門(mén)備案，因此，業(yè)主在驗(yàn)房的時(shí)候不能只看有沒(méi)有《竣工驗(yàn)收備案 ?? ??表》，而是要仔細(xì)查看所購(gòu)的房屋是否在該表的范圍內(nèi)，以及表內(nèi)的各個(gè)分項(xiàng)是不是都備了案。 ?? ??業(yè)主最好自備一份詳細(xì)的驗(yàn)房記錄單 ?? ??驗(yàn)收完有關(guān)文件，業(yè)主馬上就要開(kāi)始實(shí)地驗(yàn)房了，由于不少業(yè)主是首次置業(yè)，而且房屋驗(yàn)收又是一項(xiàng)非常專(zhuān)業(yè) ?? ??的工作，因此很多業(yè)主不知道從何驗(yàn)起。開(kāi)發(fā)商提供的《樓宇驗(yàn)收記錄表》列出的項(xiàng)目大多不夠細(xì)致，一旦驗(yàn)收起 ?? ??來(lái)，可能根本不夠用，建議業(yè)主先自備驗(yàn)房記錄單，以備不時(shí)之需?；虻轿夜舅髌鹨环菀部梢?。業(yè)主在自備的驗(yàn) ?? ??房記錄單里，應(yīng)該盡可能詳細(xì)地列明需要注意的內(nèi)容，以防遺漏。 ?? ??在驗(yàn)房過(guò)程中，首先要關(guān)注房屋是否存在結(jié)構(gòu)問(wèn)題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等等；然后才是房屋使用方 ?? ??面的細(xì)節(jié)問(wèn)題，例如門(mén)窗是否平直。除此之外，購(gòu)房者在驗(yàn)房的時(shí)候，不妨帶上電筆、直尺、小木槌等工具，以便 ??于檢驗(yàn)。 ?? ??在這里我們簡(jiǎn)單告訴業(yè)主一些自驗(yàn)新房的方法： ??驗(yàn)房程序： ?? ??一、查看兩書(shū)一表：質(zhì)保書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)、竣工驗(yàn)收備案表；面積實(shí)測(cè)*對(duì)照購(gòu)房合同上的面積。 ?? ??二、不交費(fèi)、不簽字、先驗(yàn)房：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證、為日后舉證奠定基礎(chǔ)，特別 ?? ??保存好驗(yàn)房問(wèn)題備案單。核查房屋總面積超出或減少百分之三以?xún)?nèi)的情況很普遍；套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的 ??情況更多。 ?? ??三、房屋驗(yàn)完好。簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。 ?? ??四、交合理費(fèi)用（包括：物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)有物價(jià)局批文、裝修押金、*清運(yùn)費(fèi)） ??驗(yàn)房順序： ?? ??一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道。 ?? ??二、再查內(nèi)部：入戶(hù)門(mén)、門(mén)、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防 ?? ??2 ?? ??水存水、強(qiáng)弱電、煤氣、通風(fēng)、排 ??煙、排氣。 ?? ??三、后測(cè)相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。 ??驗(yàn)房常用工具： ?? ??一、量具：5m ??盒尺、25～33cm ??直角尺、50～60cm ??丁字尺、1m ??直尺， ?? ??二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：**、電視、寬帶；萬(wàn)用表；搖表； ?? ??多用螺絲*（“－”字和“＋”字）；5 ??號(hào)電池2 ??節(jié)、測(cè)電筆；手錘；小錘；手電筒。 ?? ??驗(yàn)房注意的問(wèn)題： ??1、廚房煙道： ??2、衛(wèi)生間通風(fēng)： ??3、管道煤氣； ??4、空鼓： ??5、驗(yàn)電： ?? ??6、視鏡（貓眼）： ??7、測(cè)高度： ?? ??8、測(cè)墻壁地面： ??9、測(cè)乳膠漆質(zhì)量： ?? ??11、樓道窗戶(hù)是否有紗窗，如果沒(méi)有，應(yīng)及時(shí)提出。 ?? ??12、檢查防盜門(mén)，有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴(yán)密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活。 ?? ??13、檢查門(mén)窗的密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)試驗(yàn)看密封條的壓力是 ??否均勻。 ?? ??14、窗戶(hù)：推動(dòng)靈活，相互無(wú)碰撞。窗*窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導(dǎo)致下雨時(shí)窗戶(hù)進(jìn)水。雙 ?? ??層玻璃里外都擦不干凈時(shí)應(yīng)提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。 ?? ??15、檢查管道安裝、通暢和密封：應(yīng)固定牢固。打開(kāi)水閥看排水是否流暢（否則下水管被建筑*堵塞），放水同 ?? ??時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲漏。 ??16、廚房和衛(wèi)生間要檢查陰角陽(yáng)角達(dá)90 ??度，四角無(wú)磕碰（房頂四角和地面四角）。 ??18、閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)試驗(yàn)：（重要檢驗(yàn)項(xiàng)目 ?? ??摘要：《交屋看房記錄表》最好自己也要留一份，同時(shí)對(duì)房屋拍照記錄。有的購(gòu)房者總是以口頭來(lái)往，這樣就會(huì)很 ?? ??被動(dòng);有人習(xí)慣以**聯(lián)系，這對(duì)于購(gòu)房時(shí)與發(fā)展商就有關(guān)事宜接治、特別是一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)也是不可取的。 ?? ??在驗(yàn)房師未能全面普及前，購(gòu)房者還是要擦亮眼睛，在入住前仔細(xì)給自己的新房做一次徹底的“驗(yàn)房”工作。購(gòu)房 ?? ??者先要盡快進(jìn)行入住房屋的合同對(duì)照、現(xiàn)場(chǎng)勘察等檢查工作，具體應(yīng)從以下五個(gè)方面展開(kāi)： ?? ??1.入住房屋是否為所購(gòu)買(mǎi)的房屋的全部或部分，如果與購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符，要及時(shí)向有關(guān)單位反映， ??重新核對(duì)，作出說(shuō)明。 ?? ??3 ?? ??2.在房屋質(zhì)量檢查方面，看發(fā)展商有無(wú)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站核發(fā)的建筑工程質(zhì)量核驗(yàn)合格*，其填發(fā)時(shí)間、蓋 ?? ??章單位、工程名稱(chēng)等是否清楚、協(xié)調(diào);其次，觀察房屋外墻、地面有無(wú)異樣。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)向開(kāi)發(fā)商(賣(mài)方)反 ??映，待維修后方能入住。 ?? ??3.裝修、設(shè)備方面要仔細(xì)清點(diǎn)。按購(gòu)房合同及有關(guān)協(xié)議的約定，物業(yè)管理單位應(yīng)向購(gòu)房者提供裝修及設(shè)備清單， ?? ??購(gòu)房者可按清單內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)，檢查其是否齊備、完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，必須要求盡快維修、配 ??齊。 ?? ??4.查看一下公共設(shè)備。對(duì)電梯、消防設(shè)備、燃?xì)?、暖氣、小區(qū)環(huán)境、停車(chē)場(chǎng)、電視接收系統(tǒng)、保安系統(tǒng)等進(jìn)行檢 ??查。 ?? ??5.對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、面積進(jìn)行核查。新房驗(yàn)收的最終結(jié)果，是與發(fā)展商簽訂一份《交屋看房記錄表》(或稱(chēng)《物業(yè)交 ?? ??付核驗(yàn)單》)。在這個(gè)記錄表上，應(yīng)把檢驗(yàn)情況逐一記錄，凡是無(wú)法確認(rèn)的事項(xiàng)，則不記錄或?qū)懮稀皶翰磺宄?、“無(wú)法 ?? ??認(rèn)定”等字樣。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，則如實(shí)記錄下來(lái)，并要求發(fā)展商限期處理。 ?? ??《交屋看房記錄表》最好自己也要留一份，同時(shí)對(duì)房屋拍照記錄。有的購(gòu)房者總是以口頭來(lái)往，這樣就會(huì)很被 ?? ??動(dòng);有人習(xí)慣以**聯(lián)系，這對(duì)于購(gòu)房時(shí)與發(fā)展商就有關(guān)事宜接治、特別是一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)也是不可取的。 ?? ??有關(guān)專(zhuān)家介紹了幾點(diǎn)檢查房屋質(zhì)量的具體方法： ?? ??1、看有無(wú)裂縫。先看地面和頂棚上是否有裂縫，如果裂縫與墻角呈45 ??度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那就 ?? ??說(shuō)明房屋沉降嚴(yán)重，有結(jié)構(gòu)性隱患，絕不能買(mǎi)。 ?? ??2、看內(nèi)墻面上和頂部是否有麻點(diǎn)。這種麻點(diǎn)專(zhuān)業(yè)稱(chēng)“石灰爆點(diǎn)”，是石灰沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠時(shí)間的熟化所致，對(duì)室內(nèi) ??裝潢將帶來(lái)不利影響。 ?? ??3、看衛(wèi)生器具，包括浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象。放一點(diǎn)水，仔細(xì)觀察，一試便知。 ?? ??4、在衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)兩處澆點(diǎn)水，注意看衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)上的水能否順利向出水口流出，看底下的鄰居家是否漏水， ?? ??看自己家衛(wèi)生間、廚房的管道接縫口是否滲漏。如果是，那么其房屋質(zhì)量就值得推敲。另外，注意試試門(mén)、窗是否 ??安得合適，開(kāi)關(guān)是否自如。 ?? ??5、選擇頂層的購(gòu)房者還應(yīng)觀察一下屋頂是否滲漏，這方面存在的問(wèn)題目前比較普遍，應(yīng)格外注意。重點(diǎn)觀察墻 ?? ??角是否有發(fā)黃的痕跡，還應(yīng)注意觀察衛(wèi)生間管道與頂部的接縫處是否滲漏。
高層毛坯房水電預(yù)埋
農(nóng)村的樓房一般都是磚混結(jié)構(gòu)，所以預(yù)埋有區(qū)別于高層建筑；1、最好還是做防雷。接地極可以采用鍍鋅鋼管打入地下扁鋼連接到柱筋里，柱筋連接和屋面防雷做法同高層。2、各種開(kāi)關(guān)，插座，配電箱的管道，線(xiàn)盒在砌墻的時(shí)候就要預(yù)埋進(jìn)去。注意線(xiàn)盒預(yù)埋高度要高于墻面2mm，在圈梁里面預(yù)埋接線(xiàn)盒及管道，3、這種房屋一般使用預(yù)制板，所以燈具的管道要在圈梁里面繞到預(yù)制板頭部從板縫里預(yù)埋。4、廚衛(wèi)間是現(xiàn)澆板可按高層建筑做法，5、如果隔墻是12墻那只有開(kāi)槽埋管了。
正規(guī)毛坯房改水電圖片
裝修水電報(bào)價(jià)：一、改水報(bào)價(jià)水管改造(PP-R管)每米單價(jià)38-46元排水管改造(50及以下管徑)每米單價(jià)50-80元閥門(mén)直徑20mm每個(gè)單價(jià)65元，25mm每個(gè)單價(jià)80元開(kāi)挖衛(wèi)生間沉積層每平方單價(jià)60元。二、改電報(bào)價(jià)強(qiáng)電改造每米單價(jià)23元，強(qiáng)電改造每米單價(jià)28元，強(qiáng)電改造每米單價(jià)38元，原管穿墻電線(xiàn)每米單價(jià)18元。暗盒每個(gè)5-15元不等。墻體打孔10-30元。電視線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)每米均在20元左右，開(kāi)關(guān)插座100-200元區(qū)間。
安裝毛坯房水電圖片
水電圖不是隨便畫(huà)了就可以照樣子安裝的，要看看適不適合你房子本身的安全結(jié)構(gòu)的。
高層窗戶(hù)圖片大全集
你想想：1、窗戶(hù)大了，是不是墻壁就小了？墻壁小了，房間是不是就沒(méi)那么結(jié)實(shí)了，墻壁沒(méi)那么結(jié)實(shí)，房子是不是容易垮些？2、都知道高空的風(fēng)力比較大，既然風(fēng)那么大，開(kāi)窗關(guān)窗都很費(fèi)力，所以就無(wú)需要很大的窗子。3、窗子的另一作用是采光，而高空的光亮度是一流的，所以無(wú)需要那么大的窗子。4、高層建筑的外形是經(jīng)過(guò)很多計(jì)算而設(shè)計(jì)確定的，而它的外形設(shè)計(jì)是以所有窗子關(guān)閉的情況下而決定的，這樣的設(shè)計(jì)，是抗風(fēng)、抗震的最佳外形，所以，高層建筑的窗口應(yīng)小些，就不大會(huì)破壞高層建筑的外形。
高層通風(fēng)井圖片
給排水施工圖中：JY是指暖通的加壓送風(fēng)井。RD弱電，QD強(qiáng)電。加壓送風(fēng)井正壓送風(fēng)：設(shè)置于高層建筑內(nèi)疏散用的防煙樓梯間內(nèi)。因?yàn)榘l(fā)生火災(zāi)時(shí)人員主要通過(guò)樓梯間往下逃生，一方面排煙風(fēng)機(jī)在發(fā)生火災(zāi)區(qū)域排煙，另一方面因?yàn)橛辛朔阑痖T(mén)的阻隔，使得樓梯間暫時(shí)可以形成一個(gè)相對(duì)安全的區(qū)域，同時(shí)各個(gè)樓層的送風(fēng)口往建筑內(nèi)部輸送進(jìn)新鮮的空氣，保證人員呼吸充足。
高層建筑毛坯房水電預(yù)算
陸十平米改水電帶線(xiàn)管子，最多兩千元，刨地是刨怎么刨，
高層毛坯房水電施工標(biāo)準(zhǔn)圖集
其實(shí)裝修這玩意就是；個(gè)人的生活習(xí)慣，沒(méi)有固定的模式，什么都可以改變，只有習(xí)慣不好改變。
毛坯房水電預(yù)埋圖片
首先應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)化確定電線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)、水管走向各種插座、水閥位置裝修前要預(yù)埋再裝修裝修起弄先走管線(xiàn)
毛坯房水電安裝維修圖片
只有重新布線(xiàn)，即便有管線(xiàn)圖，一般而言開(kāi)發(fā)商給的線(xiàn)質(zhì)量都不怎么樣，如果打算長(zhǎng)期居住重新布線(xiàn)
高層帶天井的房子圖片
有沒(méi)有已經(jīng)固定不能更改的建設(shè)條件;化糞池陽(yáng)臺(tái)具體的設(shè)計(jì)要求:比如已經(jīng)定了水井
高層住宅帶天井圖片
樓主您17米除3約等于5.7米6米除2等于3米所前排三間房間每間面積3米乘5.7米做臥房每間臥房都設(shè)1.5米乘1.5米衛(wèi)浴間排間2米乘5.7米做井留1米乘5.7米面積做連接臥房與廳堂走廊左右兩兩間面積3米乘5.7米房間間做放式餐廳加客廳另間面積平兩半每半2.85米乘3米靠近前排三間臥室半做三階段樓梯（圖）另半向陽(yáng)3米乘2.85米面積做2米乘2米公共衛(wèi)浴間L字形走廊加曬衣陽(yáng)臺(tái)二樓三樓做希望幫您
高層外連廊天井圖片
我會(huì)選第一個(gè) 第一個(gè)是邊戶(hù)且衛(wèi)生間有小窗口透氣 主臥采光也好
高層露臺(tái)裝修圖片
臺(tái)一般在建筑頂層，或者別墅的二層三層的位置，特點(diǎn)就是露天的，陽(yáng)臺(tái)一般是指單元樓的住房?jī)?nèi)的，上面有頂部
高層頂樓遮雨棚圖片
古代建筑里的天井，小面積的僅僅起著透氣通風(fēng)用，也能兼作臨時(shí)吊物垂直運(yùn)送家俱旦禒測(cè)溉爻防詫獅超餞用；大面積的可透氣通風(fēng)、少量采光。但是，稍微高一點(diǎn)的建筑，卻是消防的大忌！它像煙囪，火災(zāi)發(fā)生時(shí)它抽風(fēng)助燃！當(dāng)代建筑的各種管道井、電井、風(fēng)井，安裝工程完畢后都必須做防火隔斷，頂上封閉。
高層窗的圖片大全集
容易造成無(wú)意識(shí)攀登，其有效防護(hù)高度應(yīng)從凸窗臺(tái)面起算，高度不應(yīng)低于凈高0．90m；圖集選用11J930住宅建筑構(gòu)造F36,欄桿放在窗*和內(nèi)可以窗臺(tái)凈高低于或等于0．45m的凸窗臺(tái)面
毛坯房水電主體預(yù)埋圖片
云，如果走了； 天，真的空了。 〔（1）需（2）要（4）設(shè)（2）計(jì)（9）找（3）我（9）Q（33）〕
毛坯房水電預(yù)埋安裝圖片
要知道水電工程是一項(xiàng)很繁瑣的工程要依當(dāng)?shù)氐墓r(jià)來(lái)打預(yù)算，我是做水電工程的，不熟悉當(dāng)?shù)厍闆r就無(wú)法預(yù)算
毛坯房水電管道井鑰匙圖片
很多管井鑰匙通用，找?guī)装讯嘣囋嚹艽蜷_(kāi)們的;找齒槽一樣向十點(diǎn)它也能打開(kāi);
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