毛坯房收房步驟
最新回答
毛坯房如何驗(yàn)房收房
一,先看門(mén),外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開(kāi)關(guān)是否自如,門(mén)的整體安裝是否衡平豎直，是否牢固。 二看窗戶,仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開(kāi)關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn))，尤其是45度對(duì)角處是否有缺角、裂紋，是否對(duì)齊。 三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會(huì)出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了，陰角、陽(yáng)角是否橫平豎直，90度角是否符合。（差距太大，裝修時(shí)是要費(fèi)錢(qián)的啊） 四，檢測(cè)煙道、排氣道，拿報(bào)紙點(diǎn)著火，送到排風(fēng)口，最直觀，通道暢通時(shí)，明顯看出吸力強(qiáng)勁，如果不吸，或不明顯，說(shuō)明排氣道有堵塞， 五，看上下水，上水要看管路有無(wú)漏水，給水是否到位，閥門(mén)是否靈活好用，尤其是表前閥門(mén)是否好使。下水管路是否暢通，這個(gè)直接放水就可以了。買(mǎi)房,購(gòu)房, 六看暖氣,最好是當(dāng)時(shí)給氣,看熱不熱,有沒(méi)有漏點(diǎn),如果是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過(guò)濾網(wǎng)，要記住自己是哪個(gè)閥門(mén),(很重要).否則應(yīng)急修理時(shí)找不到是要誤事的。 七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因?yàn)檠b修的時(shí)候都要好好的做呢)有沒(méi)有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒(méi)有水印,額淋,有就說(shuō)明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問(wèn)題必須處理好，否則，墻體長(zhǎng)毛，長(zhǎng)霉瘢。 八看室內(nèi)設(shè)施,電器，零線、火線、地線是否安裝到每一個(gè)插座，電線線徑是否足尺，質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，是否有3c認(rèn)證。開(kāi)關(guān)是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報(bào)*頭,**及寬帶插座,等是否齊全好用. 九看防火系統(tǒng)是否安裝，有沒(méi)有煙感、溫感報(bào)*器，煙感可用*試驗(yàn)，是否靈敏，是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設(shè)備是否齊全，閥門(mén)是否靈活，有沒(méi)有水。 十看可視對(duì)講系統(tǒng)，室外機(jī)呼叫是否暢通，*是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰，聲音清楚，*自如。如有防盜及三方對(duì)講系統(tǒng)，要試驗(yàn)應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??十一，如有電梯，要注意是否有檢驗(yàn)合格證，那是安全的保障，這個(gè)證在電梯內(nèi)的*作按鈕上方。 十二看水,電,煤氣表,記住那個(gè)是自己的，記下當(dāng)時(shí)的“字“否則吃虧。因?yàn)橛袝r(shí)工程人員可能住過(guò)，用水，用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是，一定要確認(rèn)是自己家的，要用電試驗(yàn)。我遇見(jiàn)也處理過(guò)這樣的事，已經(jīng)住了2年多的業(yè)主，剛交了電費(fèi)，卻接到了電業(yè)局的欠費(fèi)通知，蒙了，找到物業(yè)，經(jīng)過(guò)查找，是最初沒(méi)有確認(rèn)，標(biāo)牌張冠李戴，好在電業(yè)局有交款記錄，弄錯(cuò)的都是鄰居，糾正過(guò)來(lái)了。
毛坯房簡(jiǎn)裝步驟
你好.一般工序是拆建墻體,再水電,泥水工,木工,油漆工等.簡(jiǎn)裝半包4-6萬(wàn)吧.
毛坯房收房流程是什么？
1、門(mén)窗2、廚房和衛(wèi)生間防水，要做避水試驗(yàn) ??3、暖氣、煤氣、水管加壓試驗(yàn)4、排水是不是通暢（幾乎每個(gè)項(xiàng)目都有因施工**堵塞排水管的現(xiàn)象），避免裝修后堵塞溢水。主要就這些。
毛坯房收房須知哪些事項(xiàng)？
.樓地面:空鼓；裂縫；踢腳線空鼓；平整度；滲水、水漬（浴廁間、衛(wèi)生間地面蓄水試驗(yàn)檢查記錄）；樓層地面高差；樓層地面凈高；樓板厚度；開(kāi)間凈尺寸；地面找坡；防水層；防潮層；地面面層觀感等。 2.墻面:涂料涂刷完整、色澤一致；砂眼、刷紋；裝飾線、分色線直線度；空鼓；裂縫；表面平整度；表面垂直度；陽(yáng)角方正；護(hù)角是否符合；煙道裂縫；周邊無(wú)滲水；外墻面滲水；頂棚等。 3、室內(nèi)樓梯: ??扶手高度；扶手材質(zhì)；扶手連接牢固；接縫；踏步高度；踏步寬度；立桿間距等。 4.門(mén)窗安裝:門(mén)窗及玻璃完好、無(wú)破損；玻璃品種；壓條與型材間距；開(kāi)關(guān)、推拉開(kāi)啟靈活；執(zhí)手安裝牢固、不松動(dòng)；鎖具完好、不失靈；紗窗完好、無(wú)破損；嚴(yán)密、無(wú)殼縫、無(wú)翹曲；邊無(wú)裂縫；無(wú)滲漏；框正、側(cè)面垂直度；對(duì)角線；標(biāo)高；高度；寬度；門(mén)窗豎向偏離中心；推拉門(mén)窗與框搭接量；裝修后房屋加驗(yàn)：表面平整度；裁口、線條結(jié)合處高低差；框與扇、扇與扇接縫高低差；門(mén)窗扇對(duì)口縫；門(mén)窗扇與上框間留縫；門(mén)窗扇與側(cè)框間留縫；窗扇與下框間留縫；雙層門(mén)窗與內(nèi)外框間距；無(wú)下框時(shí)門(mén)扇與地面留縫等。 5.進(jìn)戶門(mén):劃痕、破損；鎖具完好；門(mén)邊裂縫；安裝牢固；門(mén)框的正、側(cè)面垂直度；高度；筐扇配合間距；對(duì)角線；寬度；門(mén)豎向偏離中心等。 6.陽(yáng)臺(tái): ??欄桿位置；欄桿高度；護(hù)欄垂直度；欄桿間距；扶手直線度;護(hù)欄玻璃；面磚與涂料收頭水平度、均勻度; ??玻璃雨棚安裝; ??晾衣架等。 7、戶型實(shí)際是否同戶型圖相符。 8.給水:給水管有無(wú)滲漏、堵塞（有無(wú)試壓記錄表）；給水支管過(guò)高；穿越樓板處有無(wú)滲漏等。 9.排水:排水管有無(wú)滲漏；排水管有無(wú)倒坡；空調(diào)孔與排水管有無(wú)*；排水管是否堵塞（通球記錄見(jiàn)附表）；室內(nèi)排水管與雨水管是否混用；排水支管是否低于門(mén)窗頂，立管離墻間距是否一致、合理；地漏排水是否通暢；雨水管安裝是否影響視線或門(mén)窗的開(kāi)啟；穿越樓板處有無(wú)滲漏；露臺(tái)通氣管高度、位置是否合理等。 10.電氣:戶內(nèi)開(kāi)關(guān)、插座采用同一品牌；戶內(nèi)照明完好、開(kāi)關(guān)靈活、插座配置合理、通電；開(kāi)關(guān)、插座安裝高度、平整度、垂直度；電線線徑是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求標(biāo)識(shí)清楚；開(kāi)關(guān)、插座、戶內(nèi)箱安裝牢固、無(wú)松動(dòng)；戶內(nèi)箱內(nèi)接線正確、標(biāo)識(shí)完整；廁所、露臺(tái)是否采用防水開(kāi)關(guān)、防水插座；空調(diào)插座與空調(diào)孔位置是否一致等；房 11.預(yù)留洞:排煙道、排風(fēng)道、空調(diào)孔、強(qiáng)排孔設(shè)置是否合理；預(yù)留孔洞與排水管、雨水管有無(wú)*等； 12.弱電:家庭多媒體*箱功能是否齊全；*箱內(nèi)電信、**、有線電視模塊安裝正確；*箱內(nèi)標(biāo)識(shí)完整等； 13.樓梯間:扶手高度；扶手材質(zhì)；扶手連接牢固、接縫；護(hù)欄玻璃；護(hù)欄垂直度；欄桿間距；扶手直線度；單元入口材質(zhì)、貼角；踢腳線上口平直；踢腳線材質(zhì)；電梯前廳石材；電梯前廳線角平直；墻面空鼓、裂縫；涂料涂刷完整、色澤一致；箱體橫平、豎直，高度一致；樓宇對(duì)講；踏步高度；踏步寬度等； 14.*;水電管線部線圖；竣工交付*等。 15.公共配套:公共配套設(shè)施、小區(qū)綠化等是否與開(kāi)發(fā)商承諾相一致；容積率等。
工裝毛坯房收驗(yàn)表
只刮灰，不貼陰陽(yáng)角，5.5
毛坯房暖收驗(yàn)規(guī)范
如果是尚未交付的房子是不應(yīng)該收取暖費(fèi)的，已交付而沒(méi)有入住的應(yīng)該在本年度供暖季開(kāi)始之前（一般就是開(kāi)始統(tǒng)計(jì)收取暖費(fèi)的時(shí)候），到相應(yīng)的供暖公司提交申請(qǐng)停止供暖，申請(qǐng)成功的將按照空置房收取30%的費(fèi)用。如果到期沒(méi)有去申請(qǐng)就是為自動(dòng)默認(rèn)開(kāi)通，照樣會(huì)收取100%的取暖費(fèi)的，過(guò)期不交還要收取滯納金。
毛坯房裝修的步驟 毛坯房要怎么裝修
選擇裝修公司看裝修報(bào)價(jià)?？磮?bào)價(jià)是否詳細(xì)，是否有明顯的漏項(xiàng)，是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的品牌，比較價(jià)格增加的幅度就可以看出報(bào)價(jià)的水分。同時(shí)自己去了解一下市場(chǎng)上的平均價(jià)格水平，尤其是水電這一部分，它是裝修公司主要的利潤(rùn)來(lái)源。
收房驗(yàn)收詳細(xì)步驟求介紹
A、檢查房屋有無(wú)裂縫。首先要仔細(xì)查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和頂上有無(wú)裂縫，沒(méi)有裂縫最好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問(wèn)題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。其次要看露臺(tái)處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。最后看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，表示該房存在危險(xiǎn)隱患，對(duì)這類房屋，購(gòu)買(mǎi)者一定不能報(bào)僥幸心理。 B、檢查房屋有無(wú)傾斜。雖然檢測(cè)房屋的傾斜度需用專門(mén)的儀器，但購(gòu)房者用目測(cè)的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。有時(shí)，可在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。 美聯(lián)組工程師提示您：由于新房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，在門(mén)窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑*，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門(mén)窗，一感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了 ?? 2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫 ?? 檢查房屋有無(wú)滲漏。購(gòu)房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。驗(yàn)收房屋最好在下過(guò)大雨之后，可在交房之前要求物業(yè)公司工作人員一同前往，把廚房、衛(wèi)生間的水放一放，過(guò)兩天再來(lái)察看是否會(huì)滲漏。 墻壁：環(huán)視墻身或用手觸摸，便可看出墻面是否平整潔凈、油漆功夫如何，若油漆沒(méi)有順同一方向漆，便會(huì)出現(xiàn)若隱若現(xiàn)的“路軌”，影響美觀性。墻身出現(xiàn)裂紋，表示油漆功夫馬虎，注意相關(guān)位置要留有空調(diào)管孔，這些基本上是要靠我們的眼睛去觀察?；緳z驗(yàn)程序是一看二敲三鑿. 美聯(lián)組工程師提示您：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。 ?? 3)、驗(yàn)門(mén)窗 這里猶其以驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門(mén)的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收最麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過(guò)查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門(mén)一般要看陽(yáng)臺(tái)門(mén)的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過(guò)一種情況，陽(yáng)臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問(wèn)題了。 門(mén)窗：用手按門(mén)窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺(jué)，直角接合部是否嚴(yán)密，表面是否光潔，不上鎖是否會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開(kāi)，目測(cè)一下四角是否呈直角，門(mén)窗套及門(mén)面上有無(wú)釘眼、氣泡或明顯色差。用水管*外墻10分鐘或以上，然后看窗臺(tái)上會(huì)否出現(xiàn)水漬。此外，還要留意窗臺(tái)云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺(tái)，以不刮手為原則。 ?? 4）仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。 美聯(lián)組工程師提示您：如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。 ?? 地板：看看地板是否起翹，聽(tīng)聽(tīng)地板是否空心，地板鋪設(shè)修邊也不容忽視，尤其角位及近門(mén)位置，宜多加留意。留意地板有無(wú)明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結(jié)合部是否密合，在每個(gè)房間里慢慢地走一遍，仔細(xì)聽(tīng)聽(tīng)有無(wú)“吱咯吱咯”的響聲。 5)、驗(yàn)地平 其實(shí)驗(yàn)收這個(gè)，對(duì)于普遍用戶是有一定難度的。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門(mén)口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門(mén)口內(nèi)地面的水平誤差。
求毛坯房裝修步驟詳解??！
準(zhǔn)確測(cè)量裝修面積和墻面尺寸： 主要是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；墻面尺寸，特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。 拆改： 主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。水電改造，一定要確定好開(kāi)關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等等確切的位置。水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門(mén)進(jìn)行第一次測(cè)量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也最好派人來(lái)根據(jù)你所確定的型號(hào)，設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。 優(yōu)化管道外觀： 管道一般情況下，衛(wèi)浴間安裝得最多，因此優(yōu)化管道外觀，不僅起到防潮作用，也起到裝飾的效果。 最后是地面實(shí)質(zhì)裝飾（磁磚要點(diǎn)），貼磚前，要買(mǎi)好地漏。 ??做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。
求毛坯房簡(jiǎn)單裝修步驟！
樓上的簡(jiǎn)單的步驟還不錯(cuò)~~~基本要點(diǎn)都包含了！
裝修毛坯房的步驟大全？
（一）工具到位，準(zhǔn)備就緒 ?? 裝修前，必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里。卷尺（買(mǎi)5m的，不要3m的）、計(jì)算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）；另外，最好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾（柔棉的那種，貼完磚擦磚用）、塑料袋（纏在管道接口上，可防臟物堵塞） ?? （二）選擇良辰吉日，放炮開(kāi)工 ?? 在工人進(jìn)場(chǎng)之前，最好將家里的角角落落親自測(cè)量一遍，拿筆尺記下來(lái)，標(biāo)清楚，一定一定不要偷懶。測(cè)量的內(nèi)容主要包括： ?? 1、明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積； ?? 2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。 ?? 應(yīng)該去購(gòu)買(mǎi)散熱器了 ?? （三）主體拆改，讓空間更實(shí)用 ?? 主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的**，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。 ?? ☆☆☆☆此時(shí)，該把成品門(mén)定下來(lái)了☆☆☆☆ ?? ☆☆☆☆這時(shí)最好把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來(lái)☆☆☆☆ ?? （四）水電改造，安排好每個(gè)空間的用途 ?? 水電改造，沒(méi)有后悔*吃。磚上了墻、吊頂一封上，再想加插座可就難咯。所以，一定要確定好開(kāi)關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等等確切的位置。 ?? 水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門(mén)進(jìn)行第一次測(cè)量，幫你確定好電源、水路的改造方案。 ?? 熱水器，也最好派人來(lái)根據(jù)你所確定的型號(hào)，設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。 ?? 提醒你哦：水盆下面的墻上，最好留電源插座，方便裝廚寶。 ?? 空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調(diào)直接對(duì)著人*。 ?? 強(qiáng)電和弱點(diǎn)要保持20公分的間距，例如，插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。 ?? （五）包立管，把難看的管道包起來(lái) ?? 考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千萬(wàn)小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。 ?? 記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但最牢固好用的是紅磚。 ?? ☆☆☆☆這時(shí)需要購(gòu)好瓷磚、勾縫劑等☆☆☆☆ ?? ☆☆☆☆家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右☆☆☆☆ ?? 六）貼磚，第一件有實(shí)體質(zhì)感的東西 ?? 貼磚前，要買(mǎi)好地漏。 ?? 注意：地漏要去東方家園買(mǎi)，堯舜好用的不多。要買(mǎi)專用的洗衣機(jī)或淋浴用地漏，而且要防臭功能。 ?? 做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。 ?? 除了正常的貼磚注意，瓷磚泡水、陰干；破殘的瓷磚留做切割外，我個(gè)人強(qiáng)調(diào)貼磚的整體美感。簡(jiǎn)單說(shuō)，就是上墻的磚，寬不能小于10公分以下。貼磚時(shí)經(jīng)常要遇到這種情況，比如說(shuō)，1米的墻寬，磚為32*32cm，正常貼法，3整1小。但是，32×3＝96，還要預(yù)留1公分的勾縫空間，最后剩下那個(gè)小磚只能貼3cm寬。不是我挑剔，窄窄的一條磚貼在那里，要多難看有多難看。 ?? 只要你提前跟瓦工師傅說(shuō)清楚，上墻的磚，寬不能小于10公分以下。他就會(huì)兩邊裁磚。還是舉剛才1米寬的墻的例子，就變成2整2小。32×2＝64，預(yù)留1公分的勾縫，兩邊的小磚各17.5cm就可以了。這樣，看起來(lái)兩邊不但對(duì)稱，而且整墻都不會(huì)有窄窄一條在那里礙眼。 ?? 不過(guò)，此做法費(fèi)磚，請(qǐng)大家買(mǎi)磚前就打出富裕量。 ?? ☆☆☆☆這時(shí)應(yīng)確定水盆、龍頭，并約請(qǐng)櫥柜設(shè)計(jì)師第二次上門(mén)☆☆☆☆ ?? ☆☆同時(shí)購(gòu)買(mǎi)油漆（混或清）、墻漆、*基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好☆☆ ?? (七)油工上陣，洗刷刷洗刷刷 ?? 如果不買(mǎi)成品門(mén)，那么就讓工人師傅做吧。 ?? 注意：任何木工活，哪怕只是做埡口，一定要遵循這個(gè)步驟，大芯板沉底，飾面板貼面，然后才能上油漆。做混油時(shí)，有那種不負(fù)責(zé)任的工人，偷懶，直接在大芯板上刷油，這是絕對(duì)錯(cuò)誤的。別信個(gè)別賣(mài)大芯板的胡說(shuō)，直接在上面刷油都沒(méi)問(wèn)題。記住，直接刷油，過(guò)不了多久，就得全部開(kāi)裂，切記切記。 ?? 現(xiàn)在做混油，都不用刷，而用噴的。最好，讓工人把門(mén)內(nèi)側(cè)、電表箱一并噴上白色，不浪費(fèi)還漂亮。 ?? 刷墻沒(méi)什么好說(shuō)的，找平、打磨、滾刷，效果好不好，絕對(duì)依靠你家油工的手藝。 ?? 我家除了壁紙就是白漆，沒(méi)刷顏色。需要提醒大家，如果墻壁要刷顏色，調(diào)色一定要注意，調(diào)出的顏色要比色卡淺，千萬(wàn)不能同于色卡或比它深，否則你會(huì)后悔不已。因?yàn)樗r(shí)至少兩遍面漆，有些還要三遍，上墻的顏色會(huì)一層比一層深的。 ?? 關(guān)于刷漆方法是噴涂還是滾涂，仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智。我家用的是滾涂，沒(méi)試過(guò)噴的。據(jù)說(shuō)噴的效果好些，可一旦有了破壞要補(bǔ)漆，將變得困難萬(wàn)分。 ?? （八）壁紙，美*美奐的墻壁 ?? 貼壁紙比刷墻漆，效果要好很多很多。 ?? 墻漆刷好后，油工會(huì)在需要貼壁紙的地方刷*基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以約師傅貼壁紙了。我剛開(kāi)始還擔(dān)心貼壁紙會(huì)把刷好的白墻搞臟，后來(lái)貼時(shí)才知曉，貼壁紙真是個(gè)特干凈的活兒！我的擔(dān)心完全多余。 ?? 注意：壁紙貼完48小時(shí)內(nèi)不要開(kāi)窗通風(fēng)，讓它慢慢陰干。 ?? 跟師傅說(shuō)好，個(gè)別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來(lái)修補(bǔ)一下。 ?? ☆☆☆☆此時(shí)，該買(mǎi)面板、插座、燈具啦☆☆☆☆ ?? （九）安裝插座面板 ?? 插座面板大概半天可以安裝完畢。 ?? 提醒你：1、插座最好買(mǎi)帶開(kāi)關(guān)功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源，用開(kāi)關(guān)即可控制。 ?? 2、有開(kāi)關(guān)的插座雖好，但要注意實(shí)用性。據(jù)我觀察，帶開(kāi)關(guān)的五孔電源，三項(xiàng)插座都是扁口的，一旦你的電器需要的是圓口三項(xiàng)時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)空著插座用插板的郁悶局面。所以，多用插座也一定要，哪怕它沒(méi)開(kāi)關(guān)控制！ ?? ☆☆☆☆此時(shí)，應(yīng)購(gòu)買(mǎi)衛(wèi)生間廚房所用吊頂☆☆☆☆ ?? ☆☆☆☆此時(shí)，如需裝浴霸，請(qǐng)?jiān)诘蹴斍百?gòu)買(mǎi)并安裝☆☆☆☆ ?? （十）廚衛(wèi)吊頂，封上最后一個(gè)難看的部分 ?? 先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。 ?? 注意：1、最好買(mǎi)鋁扣吊頂，即使多年后拆掉不用，賣(mài)廢鋁都值不少錢(qián)。反觀，pvc扣板好看，但質(zhì)量、性能都一般般，而且塑料的東西即使賣(mài)廢品都值不了幾個(gè)錢(qián)。 ?? 2、買(mǎi)扣板，要問(wèn)全包的價(jià)格，不要扣板、邊角分著買(mǎi)。但安裝費(fèi)是另算的。 ?? （十一）安裝櫥柜，漂亮的整體廚房誕生 ?? 櫥柜是個(gè)配合工程，應(yīng)提前約好煙機(jī)、灶具和水槽。最好同一天送來(lái)并跟櫥柜一起同時(shí)安裝。 ?? 提前跟櫥柜廠說(shuō)，把裁下灶具和水槽位置的人造石臺(tái)面一并帶過(guò)來(lái)，n多銀子的東西，不能白給了廠家。包個(gè)水表、管道什么的，很有用處。 ?? （十二）安裝成品門(mén) ?? 成品門(mén)應(yīng)先于地板安裝，主要因?yàn)檠b門(mén)步驟復(fù)雜，合頁(yè)、門(mén)鎖、門(mén)吸、門(mén)框等等，所用工具眾多，如先裝地板，磕磕碰碰很難避免。我家就是先裝地板后裝門(mén)，地板上磕出了很多小坑，*疼si我了。 ?? （十三）安裝晾衣架、窗簾桿、燈具、潔具、衛(wèi)浴五金件 ?? 建議在裝地板前，將這些灰渣散落多的項(xiàng)目一一搞定。 ?? （十四）安裝地板 ?? 地板裝前一定要做找平，我好多鄰居家鋪地板沒(méi)用找平，所以我和*都大意了。沒(méi)想到，地板鋪上后，過(guò)道一走一癟，非常郁悶。只好拆下來(lái)，拿快沾粉找平后重鋪。 ?? 事先備上一點(diǎn)胡椒粒，不要買(mǎi)地板工人帶來(lái)的所謂的*蟲(chóng)粉，讓他們沿著踢角撒上就行。 ?? 一定要求工人不要在屋內(nèi)切割地板，走廊里去切，最后把走廊打掃一下就可以了。 ?? （十五）安裝散熱器 ?? 裝修到了最后，最容易疏忽大意。 ?? 必須事先跟js說(shuō)明確，安裝單上蓋的如不是廠家的章，將不予簽收。 ?? 注意看散熱器的安裝單，（不是購(gòu)買(mǎi)單），蓋章的部分是誰(shuí)？很多js是這么*作的，購(gòu)買(mǎi)單上蓋的是廠家章；安裝單蓋的是安裝隊(duì)的章。這樣，所謂的“?！痢聊辍敝皇潜５纳崞鞅旧?，可是材質(zhì)上不是鋼就是銅鋁，只要能出廠幾乎就沒(méi)有什么質(zhì)量問(wèn)題。最容易出問(wèn)題的地方是安裝！如果認(rèn)同了安裝隊(duì)的章，就基本表示你放棄了讓廠家負(fù)責(zé)的權(quán)利。一旦出現(xiàn)泡了地板、淹了家的事故，廠家絕對(duì)推卸責(zé)任，安裝隊(duì)根本不可能找得到人。所謂的質(zhì)保，只能由用戶承擔(dān)。 ?? （十六）開(kāi)荒保潔 ?? 保潔的最大體現(xiàn)，我認(rèn)為是擦玻璃。那么高的樓，自己爬到外面去擦，是個(gè)令人驚恐的事。其次是地板打蠟，蠟要自己買(mǎi)，便宜還好用，但一定要用保潔的打蠟機(jī)，效率比人工快幾十、上百倍。 ?? 其余的方面，我覺(jué)得不需要太依賴保潔，他們也就拿著小*片這里刮刮、那里刮刮，沒(méi)有那么靈的。 ?? 所以，保潔走后，最好自己再進(jìn)行一遍細(xì)致保潔。去超市買(mǎi)包“五潔粉”，弄幾個(gè)舊毛巾。用舊毛巾，沾著干的五潔粉，從埡口到門(mén)、從瓷磚到踢角，一個(gè)屋一個(gè)屋的擦，不要偷懶，結(jié)果絕對(duì)讓你驕傲。 ?? （十七）家具、家電進(jìn)場(chǎng) ?? 煥然一新的新家，家具首當(dāng)其沖。床、床墊、衣柜、鞋柜、沙發(fā)、餐桌等等。 ?? 提醒你：家具進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)備好如下物品：一次性鞋套（別買(mǎi)質(zhì)量差的，踩踩就破）、幾盒活性炭、梯子、地板保護(hù)膜（搬運(yùn)衣柜、電視柜等最好對(duì)地板做個(gè)保護(hù)）。 ?? 如果你買(mǎi)的是布藝床，提醒你看看布藝能否全部取下來(lái)。因?yàn)槲覍?shí)在無(wú)法忍受化纖的靜電，隔天想自己把原布套取下來(lái)，去定做一套純棉的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)布套做的過(guò)長(zhǎng)，被釘進(jìn)床箱里去了。工人偷懶，以為我一年半載的不會(huì)拆套子。不知?jiǎng)e人家是否有這種經(jīng)驗(yàn)，反正工人師傅第二天又跑來(lái)一趟，*沉的床拆卸一番相當(dāng)麻煩。家電趕緊送貨，手頭緊或不著急的等等再說(shuō)也行。反正電器是越來(lái)越高級(jí)、越來(lái)越便宜。 ?? （十八）配飾裝點(diǎn)，家才有了味道 ?? 有了裝飾畫(huà)的點(diǎn)綴，再配上漂亮的窗簾，家里的溫柔味道就出來(lái)了。 ?? 提醒你：窗簾千萬(wàn)別在敷料上花太多錢(qián)，簾頭、鉛墜是必加的錢(qián)，但花邊、布扣、穗子，這八元、那十元的，每米都要多花二三十元，沒(méi)必要，而且也未見(jiàn)得好看。菊家實(shí)戰(zhàn)成果2：結(jié)合我家的實(shí)際，一一道來(lái) ?? 以下分“購(gòu)買(mǎi)順序”、“裝修順序”兩種進(jìn)行排序，幫大家捋清思路。 ?? 實(shí)“先買(mǎi)什么后買(mǎi)什么”和“先裝什么后裝什么”其實(shí)完全不是一個(gè)概念。很多商品是定做的，必須要預(yù)留商品周期（如成品門(mén)、櫥柜等）。而很多商品即使不是定做，但必須先確定下來(lái)尺寸或使用方式，裝修過(guò)程才能更貼切地為之服務(wù)（如熱水器、煙機(jī)、灶具等）。所以，我們不但要明確裝修的先后順序，也要弄清購(gòu)買(mǎi)商品的先后順序。 ?? 購(gòu)買(mǎi)順序： ?? （1） ??工具（卷尺、計(jì)算器、夾子） ?? （2） ??散熱器（提前改好位置及管道，墻面畢，即可約廠家上門(mén)安裝） ?? （3） ??成品門(mén)（生產(chǎn)周期長(zhǎng)，提前定，測(cè)量時(shí)要工長(zhǎng)在場(chǎng)，相互溝通好） ?? （4） ??櫥柜（有2次上門(mén)測(cè)量，改水改電的工作取決于櫥柜如何設(shè)計(jì)） ?? （5） ??煙機(jī)、灶具、消毒機(jī)、洗碗機(jī)等（看好型號(hào)，安裝櫥柜之前購(gòu)買(mǎi)即可） ?? （6） ??熱水器（廚寶應(yīng)該同熱水器一起買(mǎi)，有優(yōu)惠，省事） ?? （7） ??瓷磚（要充分考慮瓷磚的損耗！寧多不少，反正最后可以退） ?? （8） ??家具（生產(chǎn)周期也較長(zhǎng)，提前定，買(mǎi)成品時(shí)要帶戶型尺寸圖。如定做，要等到空間全部規(guī)劃后進(jìn)行測(cè)量） ?? （9） ??潔具、龍頭（至少保證櫥柜2次測(cè)量前，定好菜盆的具體尺寸。櫥柜安裝前，保證菜盆就位） ?? （10） ??油漆、墻漆、*基漆等（混油清油后，就是刷墻漆或貼壁紙了） ?? （11） ??面板、插座（要保證櫥柜安裝前，插座就位，方便用電） ?? （12） ??燈具（最好將燈具一次性購(gòu)齊，節(jié)能燈泡質(zhì)量一定要好，飛利浦的最好） ?? （13） ??鋁扣板（廚衛(wèi)吊頂用，要求js全包，防止扣板和邊角單算錢(qián)） ?? （14） ??晾衣架、窗軌、衛(wèi)浴五金件（打孔落灰的咚咚，最好統(tǒng)一安裝，然后再保潔。燈具、潔具及五金，晾衣架、窗軌等） ?? （15） ??地板（多報(bào)數(shù)量，可挑余地多些，反正多的退錢(qián)） ?? （16） ??窗簾、床品（保潔完，家具進(jìn)場(chǎng)后，就可以用布藝裝飾pl的家了） ?? 裝修順序： ?? （1） ??主體改拆 ?? （2） ??水電改造 ?? （3） ??包管道 ?? （4） ??貼磚 ?? （5） ??木工（埡口等） ?? （6） ??刷油 ?? （7） ??刷墻漆或貼壁紙 ?? （8） ??安裝插座面板 ?? （9） ??廚衛(wèi)吊頂 ?? （10） ??櫥柜 ?? （11） ??安裝成品門(mén) ?? （12） ??安裝燈具、潔具、衛(wèi)浴五金件 ?? （13） ??安裝晾衣架、窗軌 ?? （14） ??地板 ?? （15） ??散熱器 ?? （16） ??開(kāi)荒保潔 ?? （17） ??家具、家電 ?? （18） ??窗簾、床品
毛坯房刷漆步驟有哪些
驟一 ??大檢查。全面檢查毛坯房?jī)?nèi)需要刷漆的水泥墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整。如果墻面的抹灰層不夠結(jié)實(shí)或者存在大的裂縫和孔洞,建議投訴開(kāi)發(fā)商或者物業(yè),要求其重做。
毛坯房裝修步驟是什么？
您好，毛坯房裝步驟：（一）工具到位，準(zhǔn)備就緒 ?? 裝修前，必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里。卷尺（買(mǎi)5m的，不要3m的）、計(jì)算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）；另外，最好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾（柔棉的那種，貼完磚擦磚用）、塑料袋（纏在管道接口上，可防臟物堵塞） ?? （二）選擇良辰吉日，放炮開(kāi)工 ?? 在工人進(jìn)場(chǎng)之前，最好將家里的角角落落親自測(cè)量一遍，拿筆尺記下來(lái)，標(biāo)清楚，一定一定不要偷懶。測(cè)量的內(nèi)容主要包括： ?? 1、明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積； ?? 2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。 ?? 應(yīng)該去購(gòu)買(mǎi)散熱器了 ?? （三）主體拆改，讓空間更實(shí)用 ?? 主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的*，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。 ?? 此時(shí)，該把成品門(mén)定下來(lái)了 這時(shí)最好把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來(lái) （四）水電改造，安排好每個(gè)空間的用途 ?? 水電改造，沒(méi)有后悔*吃。磚上了墻、吊頂一封上，再想加插座可就難咯。所以，一定要確定好開(kāi)關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等等確切的位置。 ?? 水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門(mén)進(jìn)行第一次測(cè)量，幫你確定好電源、水路的改造方案。 ?? 熱水器，也最好派人來(lái)根據(jù)你所確定的型號(hào)，設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。 ?? 提醒你哦：水盆下面的墻上，最好留電源插座，方便裝廚寶。 ?? 空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調(diào)直接對(duì)著人*。 ?? 強(qiáng)電和弱點(diǎn)要保持20公分的間距，例如，插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。 ?? （五）包立管，把難看的管道包起來(lái) ?? 考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千萬(wàn)小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。 ?? 記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但最牢固好用的是紅磚。 ?? 這時(shí)需要購(gòu)好瓷磚、勾縫劑等 家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。 六）貼磚，第一件有實(shí)體質(zhì)感的東西 ?? 貼磚前，要買(mǎi)好地漏。 ?? 注意：地漏要去東方家園買(mǎi)，堯舜好用的不多。要買(mǎi)專用的洗衣機(jī)或淋浴用地漏，而且要防臭功能。 ?? 做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。 ?? 除了正常的貼磚注意，瓷磚泡水、陰干；破殘的瓷磚留做切割外，我個(gè)人強(qiáng)調(diào)貼磚的整體美感。簡(jiǎn)單說(shuō)，就是上墻的磚，寬不能小于10公分以下。貼磚時(shí)經(jīng)常要遇到這種情況，比如說(shuō)，1米的墻寬，磚為32*32cm，正常貼法，3整1小。但是，32×3＝96，還要預(yù)留1公分的勾縫空間，最后剩下那個(gè)小磚只能貼3cm寬。不是我挑剔，窄窄的一條磚貼在那里，要多難看有多難看。 ?? 只要你提前跟瓦工師傅說(shuō)清楚，上墻的磚，寬不能小于10公分以下。他就會(huì)兩邊裁磚。還是舉剛才1米寬的墻的例子，就變成2整2小。32×2＝64，預(yù)留1公分的勾縫，兩邊的小磚各17.5cm就可以了。這樣，看起來(lái)兩邊不但對(duì)稱，而且整墻都不會(huì)有窄窄一條在那里礙眼。 ?? 不過(guò)，此做法費(fèi)磚，請(qǐng)大家買(mǎi)磚前就打出富裕量。 ?? 這時(shí)應(yīng)確定水盆、龍頭，并約請(qǐng)櫥柜設(shè)計(jì)師第二次上門(mén) 同時(shí)購(gòu)買(mǎi)油漆（混或清）、墻漆、*基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好 (七)油工上陣，洗刷刷洗刷刷 ?? 如果不買(mǎi)成品門(mén)，那么就讓工人師傅做吧。 ?? 注意：任何木工活，哪怕只是做埡口，一定要遵循這個(gè)步驟，大芯板沉底，飾面板貼面，然后才能上油漆。做混油時(shí)，有那種不負(fù)責(zé)任的工人，偷懶，直接在大芯板上刷
萬(wàn)科驗(yàn)房收房步驟是什么
3)驗(yàn)門(mén)窗 ?? ??驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門(mén)的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收最麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過(guò)查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門(mén)一般要看陽(yáng)臺(tái)門(mén)的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過(guò)一種情況，陽(yáng)臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問(wèn)題了。 ?? ??門(mén)窗：用手按門(mén)窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺(jué)，直角接合部是否嚴(yán)密，表面是否光潔，不上鎖是否會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開(kāi)，目測(cè)一下四角是否呈直角，門(mén)窗套及門(mén)面上有無(wú)釘眼、氣泡或明顯色差。 ?? ??4）仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。 ?? ??如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。 ?? ?? ??地板：看看地板是否起翹，聽(tīng)聽(tīng)地板是否空心，地板鋪設(shè)修邊也不容忽視，尤其角位及近門(mén)位置，宜多加留意。留意地板有無(wú)明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結(jié)合部是否密合，在每個(gè)房間里慢慢地走一遍，仔細(xì)聽(tīng)聽(tīng)有無(wú)“吱咯吱咯”的響聲。 ?? ??5）驗(yàn)地平 ?? ??驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門(mén)口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門(mén)口內(nèi)地面的水平誤差。測(cè)量的方法也挺簡(jiǎn)單的：去五金店買(mǎi)一條小的透明水管，長(zhǎng)度約為20米左右，然后注滿水。先在門(mén)口離地面0.5米或1米處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門(mén)口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，然后再做一個(gè)標(biāo)志。然后用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類推，測(cè)量出全屋的水平差度。 ?? ??一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍，你就得注意了。我見(jiàn)過(guò)最嚴(yán)重的水平差度達(dá)到7厘米的，測(cè)量后我還以為我測(cè)量錯(cuò)了呢。 ?? ??6）水電煤暢通情況和能否正常使用 ?? ??開(kāi)龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排 水速度。（一般新房子會(huì)配一個(gè)簡(jiǎn)易龍頭給業(yè)主）。用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。 ?? ?? ??驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。 ?? ??7）驗(yàn)收下水情況 ?? ??先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽(tīng)到咕**的聲音和表面無(wú)積水。 ?? ??廚房：應(yīng)驗(yàn)清楚廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況，廚柜柜門(mén)是否開(kāi)閉自如，螺絲有無(wú)脫落。在洗菜池里反復(fù)地裝水、排水、檢驗(yàn)水管是否無(wú)異物堵塞。檢查衛(wèi)生間的排水情況?？此欠衲芡〞碂o(wú)阻地排向出水口，否則將給今后的居住帶來(lái)不便或增加裝修改造費(fèi)用。 ?? ?? ??做好這些后，確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題，要盡快將這些突出下水（如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而象地漏等下水需要塞實(shí)（記得留一可拉扯掉的位置）。 ?? ??8）驗(yàn)收地面下水情況 ?? ??在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)奶旎ā??? ?? ??衛(wèi)生間：在浴缸里放半缸水浸過(guò)夜，隔天便知浴缸會(huì)否滲水及是否出水順暢，與樓上業(yè)主商議，用同樣方法，便知天花板會(huì)否滲水，更要注意貼近浴室的外墻是否起泡及油漆剝落；坐廁、洗面臺(tái)要看看打磨修飾得是否光潔平滑，最忌出現(xiàn)裂紋或刮花痕跡，另外還要留意地面傾斜位是否去水順暢。檢查衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象，對(duì)坐便器的下水檢查則最好反復(fù)多次的進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果，如有“咕咚”的聲音則是正常，另外坐便器與地面應(yīng)有膨脹螺栓固定并用硅*膠密封(不得用水泥密封)。 ?? ??在全部用完水后，應(yīng)再打開(kāi)水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來(lái)，同時(shí)要記錄電表數(shù)字。還有一種情況，不過(guò)就與驗(yàn)收沒(méi)關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。沒(méi)有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。 ?? 9）測(cè)量樓宇層高 ?? ??用5米卷尺即可，建筑層高為2.8米，實(shí)際高度不宜低于2.6米，層高3米的實(shí)際高度不宜低于2.75米，住宅層高不能低于2.8米。 ?? ??10）核對(duì)*合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符,落實(shí)相關(guān)產(chǎn)品的售后維護(hù)期及保修工作歸誰(shuí)作,明確這些權(quán)限；裝飾、裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)在購(gòu)房合同里*雙方應(yīng)對(duì)房屋交付使用時(shí)的裝飾、裝修標(biāo)準(zhǔn)有詳細(xì)的約定，包括：內(nèi)外墻、頂面、地面使用材料、門(mén)窗用料；廚房和衛(wèi)生間，使用設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)和品牌；電梯的品牌和升降的舒適程度等。 ?? ?? ??11) ??房屋面積的核定：任何商品房在交付使用時(shí)，必須經(jīng)有資質(zhì)的專業(yè)測(cè)量單位對(duì)每一套房屋面積進(jìn)行核定，得出實(shí)測(cè)面積。因此，自己驗(yàn)收時(shí)，只要將這個(gè)實(shí)測(cè)面積與合同中約定的面積進(jìn)行核對(duì)，即可得知面積有無(wú)誤差。誤差較大的，應(yīng)及時(shí)向開(kāi)發(fā)商提出并協(xié)商解決辦法。 ?? ??若驗(yàn)收合格，購(gòu)房者須在《房屋驗(yàn)收交接單》上簽字認(rèn)可，領(lǐng)取房屋鑰匙和《住戶手冊(cè)》等*，同時(shí)須按管理處的統(tǒng)一規(guī)定，繳納有關(guān)費(fèi)用。若驗(yàn)收不合格，購(gòu)房者應(yīng)將不足事項(xiàng)明確記錄在交接單上。 ?? ?? ??驗(yàn)收不合格如何處理? ?? ??在房屋接管驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可根據(jù)其對(duì)房屋不同的影響程度分別處理： ?? ?? ??1)影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問(wèn)題，必須約定期限由建設(shè)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)維修，直至合格。影響相鄰房屋的安全問(wèn)題，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理。 ?? ?? ??2)對(duì)于不影響房屋和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問(wèn)題，可約定期限由建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修，也可采取費(fèi)用補(bǔ)償?shù)霓k法，由接管單位處理。 ?? ??新房查驗(yàn)要點(diǎn)36 ?? ?? ??買(mǎi)房子，最重要的是所購(gòu)房屋質(zhì)量要有保證，否則價(jià)格再便宜、朝向再理想，都會(huì)給自己生活帶來(lái)無(wú)窮的后患和煩惱，房屋內(nèi)在質(zhì)量如何檢查。這里綜合有關(guān)專家經(jīng)驗(yàn)，附上36條驗(yàn)查房屋質(zhì)量的簡(jiǎn)易方法，均是新樓容易發(fā)生的問(wèn)題。你不妨記住并逐條檢查看一看。 ?? ?? ?? ??門(mén)： ?? 1．門(mén)的開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢？ ?? ?? ?? ??2．門(mén)插是否插入得太少，門(mén)間隙是否太大？（特別是門(mén)鎖的一邊） ?? ?? ??3．門(mén)四邊是否緊貼門(mén)框，門(mén)開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音？ ?? ?? ??4．大門(mén)、房門(mén)的插銷(xiāo)、門(mén)銷(xiāo)是否太長(zhǎng)太緊？ ?? ?? ??窗： ?? ??5．窗邊與混凝土接口有無(wú)縫隙？窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實(shí)，不能有縫隙。 ?? ?? ?? ??6．開(kāi)關(guān)窗戶是否太緊？開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢？ ?? ?? ??7．窗戶玻璃是否完好？ ?? ?? ?? ??8．窗臺(tái)下面有無(wú)水漬？如有則可能是窗戶漏水。 ?? ?? ??地板： ?? ??9．地板有無(wú)松動(dòng)、爆裂、撞凹？行走時(shí)是否吱吱作響？ ?? ?? ??10．地板間隙是否太大？ ?? ?? ?? ??11．柚木地板有無(wú)大片黑色水漬？ ?? ?? ??12．地腳線接口是否妥當(dāng)，有無(wú)松動(dòng)？ ?? ?? ??13．地面是否有裂縫，是否有起砂現(xiàn)象？ ?? ?? ??頂棚： ?? ??14．頂上是否有裂縫？沒(méi)有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問(wèn)題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說(shuō)明房屋沉降嚴(yán)重，該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。 ?? ?? ?? ??15．看頂部是否有麻點(diǎn)。這種麻點(diǎn)專業(yè)稱“石灰爆點(diǎn)”，是石灰水沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠時(shí)間的熟化所致。如果頂部有麻點(diǎn)，對(duì)室內(nèi)裝潢將帶來(lái)很大的不利影響。 ?? ?? ?? ??16．頂棚有無(wú)水漬、裂痕？如有水漬，說(shuō)明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶，那么觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。 ?? ?? ?? ??17．特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長(zhǎng)霉菌。 ?? ?? ??18．墻身頂棚有無(wú)部分隆起，用木棍敲一下有無(wú)空聲？ ?? ?? ?? ??19．墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜、彎曲、起浪，隆起或凹陷的地方？ ?? ?? ??20．墻身、墻角接位有無(wú)水漬、裂痕？ ?? 21．內(nèi)墻墻面上有否石灰爆點(diǎn)？ ?? ?? ??廚廁： ?? ??22．廁、浴具有無(wú)裂痕？包括浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象。裂痕有時(shí)細(xì)如毛發(fā)，要仔細(xì)觀察。 ?? ??23．坐廁下水是否順暢，沖水聲響是否正常，沖廁水箱有無(wú)漏水聲？ ??24．浴缸、面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當(dāng)？ ?? ?? ?? ??25．廚房瓷磚、馬賽克有無(wú)疏松脫落及凹凸不平？廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實(shí)。 ?? ?? ?? ??26．磚縫有無(wú)滲水現(xiàn)象？ ?? ?? ?? ??27．廚具、瓷磚及下水管上有無(wú)粘上水泥尚未清洗？ ?? ?? ??28．水池龍頭是否妥當(dāng)，下水是否順暢？ ?? ?? ?? ??29．衛(wèi)生、廚房?jī)?nèi)有否地漏，坡度是否對(duì)頭，絕不能往門(mén)口處傾斜，不然水要流進(jìn)居室內(nèi)。 ?? ?? ?? ??30．出水是否通暢，會(huì)不會(huì)出水口內(nèi)留有較多的建筑*？ ?? ?? ?? ??31．您住的房間底下的鄰居家是否漏水？否則您家的日子也一定不好過(guò)。 ?? ?? ??其他 ?? ?? ?? ??31．廚柜柜身有無(wú)變形，壁柜門(mén)是否牢固周正，門(mén)能否順利開(kāi)合？ ?? ?? ??32．試一下全部開(kāi)關(guān)、插座及總電閘有無(wú)問(wèn)題？各種電路、閉路電視、**插座的位置等，也應(yīng)仔細(xì)了解。30％的火災(zāi)是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設(shè)置有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便，**了《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個(gè)。增加回路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災(zāi)事故的發(fā)生。 ?? ?? ?? ??33．供水管的材質(zhì)？上海市建委發(fā)文禁止用鍍鋅管作住宅供水管，目前大部分供水管采用銅管。銅管可安全使用50年。另一個(gè)無(wú)可比擬的優(yōu)點(diǎn)是凈化管內(nèi)水質(zhì)，銅可以抑制細(xì)菌生長(zhǎng)，增長(zhǎng)水中的銅含量，有益健康。 ?? ?? ?? ??34．試煤氣熱水器開(kāi)關(guān)是否妥當(dāng)？ ?? ?? ?? ??35．居室、客廳有否各種管線外露？是否有暖氣回水或其他管線穿過(guò)，因?yàn)橛休^多管線穿越居室，會(huì)造成裝修困難，也會(huì)造成視覺(jué)上的障礙，影響整體感。 ?? ?? ?? ?? ?? ??36．自來(lái)水水質(zhì)怎么樣？
長(zhǎng)沙毛坯房驗(yàn)房有哪些步驟？
長(zhǎng)沙毛坯房驗(yàn)房有哪些步驟; 一：看三書(shū)一證一表 《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保*》、《房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《建筑竣工驗(yàn)收備案表》。并且要根據(jù)面積實(shí)測(cè)報(bào)告*(蓋測(cè)繪隊(duì)公章)對(duì)照購(gòu)房合同上的面積。 二：交費(fèi)簽字先驗(yàn)房 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證、為日后舉證(即通過(guò)錄音機(jī)、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調(diào)好日期記錄證據(jù))打好基礎(chǔ)，特別保存好自己那份驗(yàn)房咨詢報(bào)告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍(多退少補(bǔ)，吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況更多(實(shí)得面積減少，吃虧的還是業(yè)主)。 三：房屋是否完好 簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。 四：費(fèi)用是否合理 包括：物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金、*清運(yùn)費(fèi)
毛坯房收房驗(yàn)房需要注意哪些事項(xiàng)？
你好，毛坯房驗(yàn)收要注意 ???? 1.核對(duì)購(gòu)房合同的附件及配套設(shè)施;交合理費(fèi)用(包括：物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金、*清運(yùn)費(fèi))。 ??? 2.凈面積測(cè)量、開(kāi)間進(jìn)深及凈高尺寸測(cè)量; ???? 3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗(yàn); ??? ?4.墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽(yáng)角檢驗(yàn); ?? 5.頂棚檢驗(yàn); ???? 6.門(mén)、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗(yàn) ;7.進(jìn)行滲漏試驗(yàn); 8.電路絕緣、接地檢測(cè); 9.給、排水安裝質(zhì)量檢驗(yàn); ???? 10.其他細(xì)部結(jié)構(gòu)的檢測(cè)。 希望我的回答能幫助到你，
毛坯房墻面的裝修步驟
毛坯房墻面裝修步驟（最重要的2個(gè)步驟）: 1.墻面現(xiàn)狀的檢查及處理.毛坯房主要檢查水泥墻面的平整度。 2.封固層處理。封固包含兩個(gè)方面，一個(gè)是裂縫、開(kāi)槽、孔洞的填補(bǔ)，這個(gè)用修補(bǔ)類的石膏產(chǎn)品就可以了；還有一個(gè)是墻面基層的固化，這個(gè)一般使用固化劑來(lái)做，也有一些情況需要用固化能力更強(qiáng)的貼布（牛皮紙）來(lái)解決。
毛坯房簡(jiǎn)單裝修有什么步驟
毛坯房簡(jiǎn)單裝修步驟一般都是以下20步： 1.前期設(shè)計(jì)--2.主體拆改--3.水電改造--4.木工--5.貼磚--6.刷墻面漆--7.廚衛(wèi)吊頂--8.櫥柜安裝--9.木門(mén)安裝--10.地板安裝--11.鋪貼壁紙--12.散熱器安裝--13.開(kāi)關(guān)插座安裝--14.燈具安裝--15.五金潔具安裝--16.窗簾桿安裝--17.拓荒保潔--18.家具進(jìn)場(chǎng)--19.家電安裝--20.家居配飾
毛坯房個(gè)性裝修步驟有哪些？
1、前期設(shè)計(jì)：在前期設(shè)計(jì)中，要對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，不要犯懶，最好親自測(cè)量一遍，測(cè)量的內(nèi)容主要包括： ??明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積； ??明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。 ?? ?? ?? 2、主體拆改：施工階段，主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說(shuō)白了，就是先把工地的框架先搭起來(lái)。 ?? ?? 3、水電改造：水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量。
毛坯房自己裝修步驟有哪些?
裝修施工大致可以分為以下幾個(gè)階段(勘測(cè)、設(shè)計(jì)階段除外) 1.土建階段 ①進(jìn)場(chǎng)，拆墻，砌墻。 ②鑿線槽，水電改造并驗(yàn)收。 ③封埋線槽隱蔽水電改造工程，做防水工程，衛(wèi)生間、廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。 ④衛(wèi)生間、廚房貼墻地面瓷磚。 2.基層處理階段 ①木工進(jìn)場(chǎng)，吊天花板，石膏角線。 ②包門(mén)套、窗套，制作木柜框架。 ③同步制作各種木門(mén)、造型門(mén)及平壓門(mén)。 ④木制面板刷防塵漆（清油）。 ⑤窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)。 ⑥木飾面板粘貼，線條制作并精細(xì)安裝。 ⑦墻面基層處理，打磨，找平。 ⑧家具，門(mén)窗邊接縫處粘貼不干膠（保護(hù)邊）。 3.細(xì)部處理階段 ①墻面刷漆最少三遍。 ②家具油漆進(jìn)場(chǎng)，補(bǔ)釘眼，油漆。 ③處理邊角、鋪設(shè)地磚、實(shí)木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線。 ④燈具、開(kāi)關(guān)、插座、潔具、拉手、門(mén)鎖安裝調(diào)試。 ⑤清理衛(wèi)生，地磚補(bǔ)縫，撤場(chǎng)。 ⑥裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收。 ⑦三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收，交付業(yè)主。 附：最后要注意的是，最好在合同中注明務(wù)必等水電改造完成后木工進(jìn)場(chǎng)，這樣做的好處是：用戶不用同時(shí)關(guān)注兩樣事情，水電改造是裝修中一項(xiàng)很重要的工作，也是裝修公司利潤(rùn)的大頭。而且水電改造隱蔽性很大，如果木工同時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，會(huì)分散你的注意力而不會(huì)全心關(guān)注水電改造。 ??水電改造完成后木工進(jìn)場(chǎng)，做木工要注意： 拿到設(shè)計(jì)師的圖紙時(shí)，最好自己在簽字前仔細(xì)地復(fù)核一下尺寸。 木工應(yīng)自帶工具箱、工作臺(tái)、空氣壓縮機(jī)等常用工具，特別是工作臺(tái)一定不要讓裝修工人用用戶買(mǎi)的木材訂做。在裝修前一定要跟裝修公司或裝修隊(duì)工頭講清楚。 木工進(jìn)場(chǎng)前，板材先進(jìn)場(chǎng)，仔細(xì)看一下進(jìn)場(chǎng)的板子是否與合同相符，是否是正品。在南方的有些地方裝修還要記得讓白蟻公司來(lái)防白蟻。 和水電工一樣，木工也是裝修隊(duì)利潤(rùn)的來(lái)源大頭,同時(shí)也是裝修中的甲醛來(lái)源大頭。要控制這一點(diǎn)，除了板子要符合*環(huán)保規(guī)定外，用的木器漆也要選好。 ??油漆工進(jìn)場(chǎng)要在泥水工批完灰墻面干透之后進(jìn)場(chǎng)批膩?zhàn)?，也就是進(jìn)度表中所說(shuō)的油漆第一階段，如有裝石膏線的，也同時(shí)在這個(gè)時(shí)候裝，裝石膏線是油漆工的事。 裝修刷漆如果是一遍底漆兩遍面漆，那么必須用砂紙打磨墻面三次。第一次打磨是在批完膩?zhàn)娱_(kāi)始刷第一遍底漆前，務(wù)必用砂紙將批完膩?zhàn)忧乙呀?jīng)干透的墻面打磨一遍；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，這時(shí)用的砂紙最好是比第一遍打磨的砂紙標(biāo)號(hào)高一些；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前，這時(shí)務(wù)必用高標(biāo)號(hào)的砂紙打磨墻面，只有這樣才可以保證墻面的涂刷效果。否則的話，你的墻面涂刷完之后，十有*會(huì)出現(xiàn)摸上去像面粉的那種手感。 還要說(shuō)的一點(diǎn)是油漆加水的問(wèn)題，每一種油漆的加水比例都有一定限制，應(yīng)注意要嚴(yán)格按施工說(shuō)明施工。 希望我的回答對(duì)你有所幫助！
擴(kuò)展回答
相關(guān)問(wèn)題
免費(fèi)獲取靠譜裝修設(shè)計(jì)
- 每天限100個(gè)名額
- 北京
- 上海
- 天津
- 深圳
- 成都
- 武漢
- 保定
- 長(zhǎng)沙
- 長(zhǎng)春
- 滄州
- 常州
- 大連
- 東莞
- 福州
- 佛山
- 廣州
- 貴陽(yáng)
- 杭州
- 合肥
- 哈爾濱
- 惠州
- 淮北
- 濟(jì)南
- 江門(mén)
- 金華
- 嘉興
- 昆明
- 昆山
- 六盤(pán)水
- 蘭州
- 臨沂
- 洛陽(yáng)
- 南京
- 南寧
- 南昌
- 南通
- 寧波
- 南陽(yáng)
- 遷安
- 泉州
- 青島
- 沈陽(yáng)
- 石家莊
- 蘇州
- 紹興
- 太原
- 唐山
- 臺(tái)州
- 威海
- 無(wú)錫
- 溫州
- 濰坊
- 溫嶺
- 西安
- 徐州
- 廈門(mén)
- 邢臺(tái)
- 咸陽(yáng)
- 信陽(yáng)
- 鹽城
- 揚(yáng)州
- 煙臺(tái)
- 重慶
- 鄭州
- 涿州
- 湛江
- 中山
- 遵義
- 漯河
- 舟山
- 其它
立即預(yù)約
我們承諾：一起裝修網(wǎng)提供該項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)，絕不產(chǎn)生任何費(fèi)用，為了您的利益以及我們的口碑，您的隱私將被嚴(yán)格保密。
