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求問毛坯房怎么刮膩子

毛坯房裝修墻面處理的一般步驟：
1、有些毛坯房到業(yè)主手里時是水泥墻面，則有些是膩子墻面的，水泥墻面的要全面檢查其水泥墻面是否堅實、平整，如果抹灰不夠堅固或是有裂縫或空洞的出現(xiàn)，建議要求開發(fā)商重做。個別孔洞如自己修補，可使用石膏填補的。如果墻面平整度較差，當誤差大于正負5mm時，則應考慮先做石膏找平。當拿到房子是膩子墻面時。一定不要忘記要檢查墻面膩子是否為合格耐水膩子，如果不是，必須鏟掉重做耐水膩子。
2、在處理墻面時，不免會有粉塵飛起來，而且難免會有膩子和涂料及其他膠水滴落哦，在這之前要做好充分準備，而且要提前做好房間里面已經(jīng)有的裝修成品進行保護工作。
3、在初步處理墻面后，便是刮膩子或石膏了，在刮膩子或石膏之前一定得做好準備工作。首先要確保墻面堅實平整，用鋼刷或其他工具清理墻面，使得水泥墻面盡量無浮沉；其次是墻面輥一遍混凝土界面劑記得個別墻面可能需要貼布的哈，要盡量均勻，待其干燥之后就可以刮膩子或石膏。
4、膩子不是掛一遍就可以的，再次掛膩子要選擇耐水的膩子，掛之前應該測量墻面的平整度，以此來確定刮膩子的方法；再次刮膩子要確保墻面找平、罩住底色。
5、選擇耐水膩子，上墻的耐水膩子會變得非常堅實，建議掛過膩子之后一兩天就開始進行膩子打磨，打磨可選在夜晚，用高瓦度數(shù)的燈進行照明。
6、底漆除了能提供良好附著之外，還可起到節(jié)省部分面漆的作用，底漆涂刷一遍就可以了。
7、刷面漆通常要刷兩遍，每遍之間應相隔2-4小時以上，待其基本干燥后，刷第二，第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前應注意防水、防旱、防曬，防止漆膜出現(xiàn)不必要的問題。
8、在這一系列的工作之后，要保證成活墻面應堅實、平整、陰陽交豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，還要注意檢查成品是否保護完好。

毛坯房排線注意事項

便于清潔衛(wèi)生，先找地固然后在做地坪。這樣可以防潮防霉你好

毛坯房刮膩子多少錢一平

貼地磚人工費在20元左右，含輔料水泥、沙子價格在70-80元。 墻面粉刷人工費8-9元/m2

毛坯房驗房注意事項？

1、房屋外觀及內(nèi)部結構是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。2、門窗是否穩(wěn)當、密封，是否在開關時發(fā)出雜音。3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬，抹灰是否脫落。4、可視、對講系統(tǒng)是否正常。5、開關是否開關自如，插座是否有電（請使用試電筆測試）。6、廁所、廚房是否給排水順暢。7、*作臺尺寸、流線是否符合使用。8、廚房、廁所地面應關水24小時，檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。8、用尺將各房內(nèi)徑尺寸量清楚，并仔細記下來，便于裝修設計和購買家具。

毛坯房交房時注意事項

毛坯房肯定是性價比高的，因為價錢很便宜，但是我們的一些程度上面必須考慮到我們毛坯房的質量問題的，今年出現(xiàn)很多次毛坯房漏水的現(xiàn)象1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水；2、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。3、水。自來水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關是否可用；4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應該是帶的。5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關一下）。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物業(yè)費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。7、防盜對講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試）；8、寬帶、電話線是否具備、可用（最好試一試），帶著電話機；9、窗戶是否嚴密，有無漏水，窗臺里面應該比外面高3-5MM（不然會倒流水進來）；開啟是否靈活，開關是否完好、可用；10、廁所，查看正下方樓房對應位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），若果沒有，在裝修施工時應該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無關。

新毛坯房驗收注意事項

毛坯房由于不包括裝修的費用，那么價格肯定是比一般的精修房是便宜很多的，但是驗收的時候也不能馬虎的，必須仔細的驗收的；1、門、窗:門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉，如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進行更換?，F(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣;窗戶框正不正，窗的開啟關閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。2、墻面、地面:在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積最大最關鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問題，我們可以用些生活化、容易*作的土辦法來進行檢測，找個長一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個毫米的誤差是在*標準范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書，用其中一個90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽角?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。3、電:在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用*充電器或是電*風都能測試出來。

毛坯房驗房注意事項

1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水；
2、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。
3、水。自來水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關是否可用；
4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應該是帶的。
5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關一下）。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。
6、物業(yè)費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。
7、防盜對講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試）；
8、寬帶、電話線是否具備、可用（最好試一試），帶著電話機；
9、窗戶是否嚴密，有無漏水，窗臺里面應該比外面高3-5MM（不然會倒流水進來）；開啟是否靈活，開關是否完好、可用；
10、廁所，查看正下方樓房對應位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），

毛坯房裝修有哪些注意事項

毛坯房裝修前裝修公司會對原房檢查：
1，排水，地漏，馬桶下水口是否暢通、無滲漏。
2.所有門窗進行檢查，是否無劃痕，無變形門窗嚴密，無浸水，并且安裝牢固。
3水房間做閉水試驗做閉水實驗，檢查底部有無滲水。
4，抹灰	檢查墻柱、頂棚現(xiàn)有抹灰層，檢查地面找平層，無空鼓、起層。
5，電路，電線是否符合國標質量要求，室內(nèi)使用電線不應小于2.5平方，空調(diào)線不應小于4平方。
6，水路，給水系統(tǒng)打壓試驗，打壓不下于30分鐘，工作壓力的1.5倍，并不小于0.6Mpa。

毛坯房驗收注意事項有哪些？

毛坯房驗收基本很簡單,看看整個房屋是否有大的裂痕,非常細微的痕跡是無所謂的.
看看窗戶是否變型,每個房間是不是方形(一定不能是梯形).
毛坯房是看不出來上下水的,因為都堵著呢,那個基本不會出問題.防水都是裝修的時候做,毛坯狀態(tài)都是漏水的,嘿嘿.

毛坯房出租注意事項有哪些

一:承租方的*復印件,

二:承租方在租賃期間未經(jīng)出租方同意不得轉租改房屋,

三:承租方在租賃期間不的改變房屋原有結構(以房產(chǎn)證戶型為準)

四:承租方在租賃期間出現(xiàn)任何人身安全事故.出租方不予預承擔任何責任,

五:*幣支付條件,(自行約定)

基本沒什么問題,上面都是中介方合同體現(xiàn)不出來的地方.

一、驗房程序

收房時先看開發(fā)商交房時應該提供的*

1、看三書一證一表：《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保*》、《房產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。并且要根據(jù)面積實測報告*（蓋測繪隊公章）對照購房合同上的面積。

注意：《三書一證一表》是收房時的必要*，如果開發(fā)商不能提供這些*文件，業(yè)主有權拒絕收房。

2、交費簽字先驗房：發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后舉證（即通過錄音機、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調(diào)好日期記錄證據(jù)）打好基礎，特別保存好自己那份驗房咨詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍（多退少補，吃虧的是業(yè)主）；套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況更多（實得面積減少，吃虧的還是業(yè)主）。

此外還有一些需要業(yè)主簽字的驗收表格，記錄該套房子的驗收情況，例如《驗房交接表》等。據(jù)了解，有些開發(fā)商為了簡化驗收流程，同時也為了避免驗收糾紛，會在其工作人員陪同業(yè)

主看房驗收之前就要求業(yè)主把所有需要簽名的表格簽完，甚至以不給鑰匙看房脅迫業(yè)主。律師提醒，這樣做對業(yè)主是很沒有保障的，業(yè)主無論如何都必須在看完房之后才能簽字驗收。

3、房屋完好。簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。

4、交合理費用（包括：物業(yè)管理費、裝修押金、**清運費）

毛坯房接房注意事項大全？

1、門窗 ??2、廚房和衛(wèi)生間防水，要做避水試驗 ??3、暖氣、煤氣、水管加壓試驗 ??4、排水是不是通暢（幾乎每個項目都有因施工**堵塞排水管的現(xiàn)象），避免裝修后堵塞溢水。 ??主要就這些。

驗收毛坯房有哪些注意事項？

墻地面的空鼓，墻體陰角是否垂直、電線是否到位、下水是否通。。。。

刮膩子粉的注意事項有哪些？

刮膩子之前一定要記得清理墻面！1、第一遍膩子完成要求表面平整、無漏刮，第一遍膩子與第二遍膩子刮抹方向互相垂直。第二遍膩子完成后要求面層堅固，顏色一致、無色差，手摸面層光滑平整，不掉粉、起皮和開裂。2、膩子面層要平整，平整度控制在 2mm 以內(nèi);陰陽角方正控制 2mm 以內(nèi);陰陽角要順直平整，平直度控制在3mm 以內(nèi)，同時眼觀陰陽角不得有彎曲現(xiàn)象，梁兩端寬度一致，柱垛、門垛上下寬度一致。3、 膩子面層在同一單元樓層內(nèi)的頂棚、墻面顏色要均勻一致，所有門窗邊、開關面板、燈具、管道等周邊要清潔干凈，不得有毛刺，同時不得污染樓地面和其它專業(yè)相關設施。

毛坯房房驗收注意事項有哪些

你好，毛坯房房驗收注意事項有五點：
1、門、窗:門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的。現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉，如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進行更換。
現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣;窗戶框正不正，窗的開啟關閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。
2、墻面、地面:在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積最大最關鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問題，我們可以用些生活化、容易*作的土辦法來進行檢測，找個長一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個毫米的誤差是在*標準范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書，用其中一個90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽角。看墻面是否有空鼓的現(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。
3、電:在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用*充電器或是電*風都能測試出來。
4、水:在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗，24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象。
5、通風系統(tǒng):通風系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方
希望我的回答能夠幫助到你。

毛坯房簡單裝修注意事項有哪些

簡單說一下，第一點，按照自己戶型的設計方案，需要砸墻的地方先砸墻，因為這是裝修中的第一步。
第二，走水電，除了按照自己的要求留插座開關面板之外，水電的材料一定要用品牌，因為質量相對好一些，更不容易出問題，隱蔽工程是萬萬馬虎不得的。下面抄錄一些我施工中的備忘錄，希望能對您有幫助：
（1）、洗手盆上水與水下的位置一定要近，看看上水是否走到位，因為如果您裝簡易洗手盆，離遠了可是很難看的。
（2）、砌墻的師傅一定要打水平線，別看這個簡單的問題，后期我吃過大虧，刮膩子才知道墻體不直，所以說馬路上抓的工人最危險，只有后期才能發(fā)現(xiàn)問題，已經(jīng)來不及了。
（3）、淋浴冷熱水的中心距為14.5CM-15CM之間。千萬不能有誤差，讓貼磚的師傅注意一下，別錯開了，因為淋浴混水閥只有一公分的可調(diào)距，超了就麻煩嘍。
（4）鋪磚時的貼法及位置一定告訴師傅詳細了，貼錯位置的事情不只一家了。
（5）防止把淋浴混水及暖氣也位置錯位。水電走完后一定要做打壓試驗。
（6）、廚房衛(wèi)生間的排風也是否往上移位？因為有些可以做到吊頂里面，整體美觀性更強一些。
（7）、木工吊頂?shù)臅r候一定檢查電路是否走到位，衛(wèi)生間浴霸排風是否預留。
（8）、油工墻面刮膩子的時候一定要盡量找到地面的位置，很多油工為了省事不找踢腳線以下的位置，結果按好踢腳線的時候還有的地方?jīng)]有找到，這樣再找就不好看了，所以不要讓在這小事上面偷懶。
（9）檢查陰陽角線是否是直線，開關面板是否拆下來再智膩子，這兩件小事最為重要，一般人都不會注意這種細節(jié)，這種小細節(jié)確是最容易體現(xiàn)出效果的。
（10）、馬桶按裝的時候，馬桶也距一定要量好。不知道馬桶孔距？就是馬桶下水中心點離后面墻的距離，一般正常馬桶有兩種孔距：300mm、400mm。
挑了一些施工中比較容易出現(xiàn)而且能聽懂的項目，希望能對您有所幫助。

誰知道內(nèi)墻刮膩子注意事項有哪些？

刮涂膩子是采用抹子、刮板或油灰*進行施工的，刮涂的要點是平、實、光，即膩子與基層接觸緊密，粘結牢固，表面平整光滑以減少打磨的工作量。刮涂時，應注意如下事項。
（1）基層吸收性強時，應在刮涂膩子前用底涂進行封閉，以免膩子中的膠料被基層過多的吸收，影響膩子的附著力。
（2）掌握好刮涂時工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩子飽滿。
（3）為避免膩子收縮過大，出現(xiàn)開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據(jù)不同膩子的特點，厚度以0.5~1mm為宜。
（4）不要過多地往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮、脫落或將膩子中的膠料擠出，封住表面不易干燥。
（5）根據(jù)涂料的性能和基層狀況，選擇適當?shù)哪佔雍凸瓮抗ぞ?，用油?填補基層孔洞和裂縫時，食指壓緊*片，用力將膩子壓進缺陷內(nèi)，要填滿、填實，將四周的膩子收利刮干凈，使膩子痕跡盡量減少。
底材處理一般要求:
基層表面在披刮膩子前必須堅實牢固，不應有起砂、裂縫、疏松等缺陷。如果墻體平整，建議不使用膩子；若使用膩子，易薄批而不宜厚刷；內(nèi)墻膩子應見水不軟化膨脹、絕不能手抹起粉。對膩子的要求除了易批易打磨外，還應具備較好的強度和持久性。對于外墻，廚房和衛(wèi)生間，其對膩子的要求應具備更好的粘結性，粘結持久性及耐水性。膩子干后，要用砂紙打磨平整，再用濕布將膩子上的浮灰抹去，并盡快涂漆。
對墻面膩子的施工質量進行驗收不可忽視,否則出現(xiàn)問題會影響涂料的施工甚至房主今后的使用,到時再返工就麻煩了.應從以下幾個方面進行驗收:
1.檢查膩子表面是否干透,膩子不干,如果刷涂料,就容易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象.
2.檢查膩子表面是否存在裂紡,出現(xiàn)裂紋一定要及時處理.
3.檢查膩子表面是否平整、光滑.
4.檢查墻面與墻面,墻面與天花之間是否交接順直.

墻面刮膩子注意事項有哪些誰知道？

1、基層吸收性強時，在刮涂膩子前用底涂進行封閉，以免膩子中的膠料被基層過多的吸收，影響膩子的附著力。
2、掌握好刮涂時工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩子飽滿。
3、為避免膩子收縮過大，出現(xiàn)開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據(jù)不同膩子的特點，厚度以0.5~1mm為宜。
4、不要過多地往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮、脫落或將膩子中的膠料擠出，封住表面不易干燥。
5、根據(jù)涂料的性能和基層狀況，選擇適當?shù)哪佔雍凸瓮抗ぞ撸糜突?填補基層孔洞和裂縫時，食指壓緊*片，用力將膩子壓進缺陷內(nèi)，要填滿、填實，將四周的膩子收利刮干凈，使膩子痕跡盡量減少。
希望可以幫到你！

求問毛坯房怎么刮膩子？有什么方法和技巧呢？

毛坯房不刮膩子直接刷乳膠漆是可以的。但是如果直接刷乳膠漆可能會存在以下現(xiàn)象：1、耗費乳膠漆的量會比較大2、會出現(xiàn)細微孔狀黑點3、乳膠漆用量需要比做過底層膩子的墻面多涂刷一至兩遍。4、平整度要相對差注意：1.毛坯房刷漆要做一些基層處理，流程是：滾膠--石膏找平--批刮膩子--底漆--面漆。2.膩子是用來封閉水泥墻面粗糙的毛細孔，為底漆和面漆做鋪墊，而涂刷乳膠漆要求墻面必須是平整的。希望能幫到你。

請問毛坯房收房注意事項有哪些？

一、驗房工具：螺絲*子和米尺，購房協(xié)議書，人數(shù)兩人以上，帶紙筆。毛坯房收房注意事項應注意面積和層高。二、墻頂?shù)亓妫?、墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板。2、墻面：毛坯房收房注意事項應注意墻面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽角大致方正。墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂?shù)厥欠穹秸?，特別是門窗洞口兩側，是否方正非常重要，外墻是否做了內(nèi)保溫。3、地面：有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地采暖是否實現(xiàn)。收房注意事項應注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低。4、頂面：收房注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面有無滲漏水現(xiàn)象。三、門窗：開關是否靈活自如，封閉是否嚴密，有否翹曲、變形、關閉不嚴等現(xiàn)象，所有玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等現(xiàn)象，密封條、防塵條、防水條不得缺少。毛坯房收樓注意事項要注意入戶門的門鎖鑰匙必須全部交付，門鎖必須安全，鎖舌開閉靈活，防盜裝置齊備，使用方便，安全可靠。門窗拉手、插銷、鎖具、開關等安裝牢固，使用方便，開啟自如，無阻滯、*卡等現(xiàn)象。推拉門窗吊掛牢靠，吊軌、地軌固定牢固，無歪斜、晃蕩等現(xiàn)象，推拉靈活，無阻滯、*卡現(xiàn)象。

毛坯房驗房注意事項，有哪幾點？

買房子是人們中一件大事，如果沒有選好，到日后會帶來很多的不便，所以在收房時我們一定要進行驗房的，這教你幾點驗房時我們要注意的：1.新房驗收注意事項中走進房屋首先檢查墻面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。2.毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現(xiàn)象。3.毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況。4.毛坯房驗房應檢查地面有無空殼、開裂情況。5.毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查。6.毛坯房驗房應檢查核對合同上有的設施進行驗收。?7.毛坯房驗房應檢查測量樓層的高度，水表電表的數(shù)字記錄，淋浴房的尺寸等等

避免上當

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