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如何簽訂購(gòu)房合同

怎樣簽訂購(gòu)房合同 ??第一購(gòu)買之前簽訂的合同,一個(gè)非常重要的一點(diǎn),在你定下這個(gè)房子,并且交了一定數(shù)額的定金之后,開(kāi)發(fā)商會(huì)跟你簽訂一個(gè)定房書(shū)之類的東西,

建筑主材輔材怎么區(qū)分？

主材包括：主要應(yīng)用于工程實(shí)體上的大宗的常用的材料，通常說(shuō)的大三材就是鋼筋、混凝土和木材。木*、木模板、混凝土、砂石料、多孔磚都屬于主材。

主材包括哪些

?不知你是否指裝修中的主材？裝修類主材一般有地板、瓷磚、涂料、水管、電線、開(kāi)關(guān)插座、潔具、龍頭、廚衛(wèi)電器、柜子板材、成品門(mén)窗套、燈具、窗簾等等。像水泥、黃沙、膠水、釘子、小五金之類一般算為輔助材料。具體需業(yè)主與施工方協(xié)商確定。

請(qǐng)問(wèn)大家自購(gòu)主材劃算還是選用主材套餐劃算？

很多裝修公司都有各種各樣的主材套餐，到底是選擇這些名目繁多的主材套餐劃算呢，還是半包裝修自購(gòu)建材劃算呢？其實(shí)，自購(gòu)建材不一定就比主材到餐劃算，因?yàn)檠b修公司是跟建材商合作，大批量的買進(jìn)建材，即使裝修公司從中獲利了，價(jià)格也未必比業(yè)主個(gè)人去建材市場(chǎng)上少量購(gòu)買貴。買建材的時(shí)候就是要多看多逛，貨比三家，自己心里也就有個(gè)底了。

裝修主材輔材清單哪位有

主材清單：十大項(xiàng)主材
1；門(mén)窗類：門(mén)及套、窗套、埡口、門(mén)吸、防盜門(mén)、塑鋼門(mén)窗、折疊門(mén)、衣柜門(mén)。
2；櫥柜類：櫥柜、煙機(jī)、灶臺(tái)、拉籃、菜盆、小廚寶、凈水設(shè)備。
3；瓷磚類：墻磚、地磚、勾縫劑、十字卡、陽(yáng)角線、美縫劑、過(guò)門(mén)石，臺(tái)面、踢腳線、地漏。
4；地板：地板、踢腳線、地板伴侶。
5；潔具：馬桶、手盆、水龍頭、上水軟管、花灑、毛巾?xiàng)U、浴室柜、浴室鏡、浴缸、玻璃膠。
6；吊頂；扣板、邊條、浴霸（換氣扇）、熱水器、*閥。
7；燈具；花燈、吸頂燈、開(kāi)關(guān)、插座、配電箱、漏電保護(hù)器。
8；五金；窗簾桿、涼衣架、浴簾桿、門(mén)鎖、合頁(yè)、玻璃。
9；墻漆；墻漆、滾子、刷子、墻紙、油漆。
10；暖氣；散熱器；而輔材就是水泥、沙漿、釘子、石膏板、細(xì)木工板、輕鋼龍骨等。

主材費(fèi)與輔材的比例

輔材和機(jī)械費(fèi)占用比例一般都是這樣的，人工費(fèi)為主材的20%-25%，機(jī)械費(fèi)和輔材費(fèi)為主材費(fèi)的5%-8%

裝修主材有哪些？

主材，半包都是是業(yè)主自購(gòu)的比如：墻地磚，木地板，潔具，燈具，家私。電器。。。
希望可以幫到你。

裝修主材采購(gòu)流程

櫥柜是要最先買的，因?yàn)檫M(jìn)場(chǎng)就要改水電，需要櫥柜的水電圖來(lái)改，然就就是磚，門(mén)，燈具，潔具之類的，這些可以先付定金，裝修需要的時(shí)候再讓他送貨就行了，裝修公司需要哪些主材的時(shí)候會(huì)提前讓你購(gòu)買的

有哪些裝修主材？

裝修中主材包括：瓷磚、櫥柜，地板，門(mén)，樓梯、潔具，燈具，集成吊頂、開(kāi)關(guān)面板、電器等等。隱蔽工程主材包括：強(qiáng)電線，弱電線，PVC護(hù)套管，強(qiáng)電箱，弱電箱，PPR水管，插座，開(kāi)關(guān)等中間工程主材料包括：吊頂材料，隔斷材料，櫥柜，衣柜，門(mén)，窗，門(mén)套，窗套，潔具，龍頭，水槽等飾面工程主材料包括：涂料，墻紙，油漆，瓷磚等。

主材包是什么？

裝修類主材一般有地板、瓷磚、涂料、水管、電線、開(kāi)關(guān)插座、潔具、龍頭、廚衛(wèi)電器、柜子板材、成品門(mén)窗套、燈具、窗簾等等。像水泥、黃沙、膠水、釘子、小五金之類一般算為輔助材料。具體需業(yè)主與施工方協(xié)商確定。

主材包括哪些東西？

關(guān)于主材包括哪些東西？這個(gè)問(wèn)題，其實(shí)裝修類主材一般有地板、瓷磚、涂料、水管、電線、開(kāi)關(guān)插座、潔具、龍頭、廚衛(wèi)電器、柜子板材、成品門(mén)窗套、燈具、窗簾等等。像水泥、黃沙、膠水、釘子、小五金之類一般算為輔助材料。具體需業(yè)主與施工方協(xié)商確定。

裝修主材報(bào)價(jià)如何？

100平的房子，如果你的簡(jiǎn)單裝修一下是指吊頂、墻、地面都簡(jiǎn)單的搞一搞，家居也讓木工做一些基本款的話，一套做完應(yīng)該再8~10萬(wàn)的樣子。希望我的回答對(duì)您有所幫助！

主材選那種好？

主材是建筑施工中最重要的材料，前提是：你要問(wèn)的是哪種建筑結(jié)構(gòu)？想要哪種功能？建筑物的用途是什么？

主材單價(jià)怎么算

一般至少需要三家詢價(jià)，一般利潤(rùn)去7%。人工費(fèi)同樣是根據(jù)每月的*價(jià)和你的專業(yè)確定。管理和利潤(rùn)都有相關(guān)的*規(guī)定，再根據(jù)廠家的報(bào)價(jià)確定，*價(jià)沒(méi)有明確的材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)是根據(jù)*價(jià)定的

門(mén)窗訂購(gòu)合同書(shū)怎么寫(xiě)

為了規(guī)范建筑門(mén)窗購(gòu)銷行為，保護(hù)供需雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華*共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，明確雙方技術(shù)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保證工程建設(shè)正常進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以便共同遵守。
1、建筑門(mén)窗用途概況
工程名稱： ??建筑結(jié)構(gòu)：
工程地址： ??使用層次：
2、建筑門(mén)窗供貨要求
品種規(guī)格
數(shù)量
(m2)
單價(jià)
(元/m2)
總金額
(元)
交貨日期及數(shù)量
彩鋁推拉門(mén)窗
根據(jù)工程進(jìn)度需要、按時(shí)交貨、制作以施工方提供窗口尺寸為準(zhǔn)，包工。材料由甲方負(fù)責(zé)提供
合計(jì)*幣金額(大寫(xiě))：
2.1本合同中的單價(jià)是指門(mén)窗制作安裝的工資款。
3、結(jié)算和付款方式：
3.1結(jié)算方式： ??面積以實(shí)際洞口尺寸為準(zhǔn)
3.2付款方式與期限： ??工程竣工驗(yàn)收合格后，付至工程款95%，余5%保修期滿(15個(gè)月內(nèi))后付清 ??。
4、技術(shù)要求
4.1乙方供應(yīng)的產(chǎn)品執(zhí)行并符合 ??行業(yè) ??標(biāo)準(zhǔn)，(標(biāo)準(zhǔn)名稱代號(hào)) ??JG/T3018-1994，如對(duì)產(chǎn)品有特殊要求，由甲、乙雙方協(xié)商決定并在4.2欄中寫(xiě)清。
4.2其它要求： ??乙方制作嚴(yán)格按照甲方所提供尺寸進(jìn)行組裝，如因甲方提供尺寸有誤，造成損失，由甲方負(fù)責(zé)。窗框安裝完畢后，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保護(hù)。
5、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限
5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按該產(chǎn)品的*標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如尚無(wú)*標(biāo)準(zhǔn)的則按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或已經(jīng)主管部門(mén)備案的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
5.2甲方在驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品不符合規(guī)范要求，乙方應(yīng)在三天內(nèi)整改完畢。
5.3如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須返工重做，并承擔(dān)一切損失。
6、違約責(zé)任
甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，如合同一方違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任，并參照合同法有關(guān)條款及雙方的約定，向?qū)Ψ絻敻哆`約部分貨款的 ??伍倍 ??違約金。
7、解決爭(zhēng)議的方式
本合同在履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的積極態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或通過(guò)有關(guān)法律程序解決。
8、期貨約定事項(xiàng)
8.1甲方應(yīng)提供制作場(chǎng)地，并及時(shí)做好相應(yīng)的驗(yàn)收工作，如出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。乙方所有的隨用工具和機(jī)械均由乙方自帶，甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。
8.2其它約定： ??1、 ??乙方必須確保安全生產(chǎn)、文明施工，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)安全人員的管理，造成的安全事故甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、工期：2006年7月12日所有門(mén)窗框安裝結(jié)束，2006年7月19日晚12：00之前，門(mén)頁(yè)、窗頁(yè)大部分安裝結(jié)束，7月25號(hào)門(mén)窗工程全部結(jié)束，總工期二十五天，實(shí)際以材料到場(chǎng)開(kāi)始算工期，即制作安裝門(mén)窗10天，門(mén)頁(yè)、窗頁(yè)制作安裝15天。推遲壹天罰款伍佰元，依次類推。3、玻璃損耗率每100塊玻璃不得大于2塊玻璃。
9、本合同自雙方代表簽字,如有未盡事宜，須由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式 ??貳 ??份，甲、乙雙方各執(zhí) ??壹 ??份。
甲方： ??乙方：
單位名稱： ??單位名稱：
簽定日期： ??簽定日期：

簽訂購(gòu)房合同應(yīng)注意什么

關(guān)于房屋面積方面的條款
商品房以建筑面積計(jì)算房款，建筑面積由套內(nèi)建筑面積與分?jǐn)偟墓灿忻娣e兩部分成。應(yīng)在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿忻娣e多少，并約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差的處理方式。目前交付房屋時(shí)，往往建筑面積增大，且不超過(guò)3%，但套內(nèi)建筑面積減少，公攤面積增大。為避免此種對(duì)買房人不利的情況出現(xiàn)，合同中有必要約定套內(nèi)建筑面積不得減少多少，公攤面積不得增大多少等等，比如：2%，并約定超出此范圍怎么辦，退房或不退房;退房包括哪些費(fèi)用，不退房如何承擔(dān)違約責(zé)任等。
另一種按套內(nèi)建筑面積計(jì)算房款，套內(nèi)建筑面積與合同約定不符時(shí)，一般按照最高院司法解釋確立的一般原則即是否超過(guò)3%處理。
關(guān)于價(jià)格、收費(fèi)、付款額同的條款。
價(jià)格條款應(yīng)比較明確，應(yīng)有細(xì)項(xiàng)約束發(fā)展商不得隨意加價(jià)，不應(yīng)包括其他各種不合理費(fèi)用。在付款方式條款中，應(yīng)明確、詳細(xì)規(guī)定付款方式，如繳納定金的時(shí)間、數(shù)額、分期付款的步驟、時(shí)間、數(shù)額等。
可注明買方在合同生效的幾天之內(nèi)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，如果不能通過(guò)的話，買方可以取消合同，全數(shù)取回定金。建議買方無(wú)論有無(wú)貸款的必要，最好爭(zhēng)取加入此條款，達(dá)到留給自己一個(gè)冷靜期的效果。
關(guān)于房屋質(zhì)量的條款。
購(gòu)房者在簽合同時(shí)一定要詳細(xì)地把質(zhì)量要求寫(xiě)進(jìn)合同。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí);建材配備清單、等級(jí);屋內(nèi)設(shè)備清單;水、電、氣、管線通暢;門(mén)、窗、家具瑕疵;房屋抗震等級(jí)等質(zhì)量要求都應(yīng)涉及到。合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期、附屬設(shè)備保持期等。
雙方合同中表述為“大理石地面、花崗石外墻與進(jìn)口潔具、廚具”，而實(shí)際入住時(shí)業(yè)主發(fā)現(xiàn)，大理石地面材料實(shí)為人造大理石，而進(jìn)口潔具、廚具實(shí)際上是國(guó)內(nèi) ??產(chǎn)品，只是貼上外國(guó)商標(biāo)。在案件審理時(shí)，開(kāi)發(fā)商使用人造大理石沒(méi)有違約，因?yàn)楫?dāng)初在簽合同時(shí)并未講明一定要天然大理石。而進(jìn)口潔具是合資廠生產(chǎn)，確是外國(guó)品牌，也符合約定。當(dāng)然，使用這些產(chǎn)品使造價(jià)和裝修檔次與業(yè)主所想象的差距較大。對(duì)這種裝修條款約定不明確，雙方解釋條款意見(jiàn)不一的情形，對(duì)格式條款按 ??《合同法》有關(guān)規(guī)定以不利于合同提供方即開(kāi)發(fā)商的解釋為準(zhǔn)。

哪位有櫥柜訂購(gòu)合同范本？

1，合同首頁(yè)，要有訂單號(hào)和客戶地址，姓名體現(xiàn)
2，合同總額
3，合同的詳細(xì)部分，包括賠償，訂貨周期，售后承諾，雙方責(zé)任......（這些可以找合同范本摘抄，覺(jué)得自己不利的可以少寫(xiě)點(diǎn)）
4，櫥柜詳細(xì)參數(shù)部分，及櫥柜價(jià)格（如門(mén)板材質(zhì)色號(hào)、箱體材質(zhì)貨號(hào)、踢腳材質(zhì)貨號(hào)、玻璃材質(zhì)貨號(hào)，你可以把一切都列出標(biāo)準(zhǔn)，越詳細(xì)表示你越正規(guī)）
5，附件部分（指臺(tái)面，電器，水盆，龍頭）
6，附圖紙希望對(duì)你有幫助

房屋訂購(gòu)合同范本哪位有？

房屋租賃合同
　　出租方（甲方）:
　　*號(hào)碼：
　　承租方（乙方）：
　　依據(jù)*有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
　　第一條：甲方自愿將自有房屋出租給乙方使用，房屋具體狀況如下：
　　1、該出租房屋座落在 ??。產(chǎn)別： ??。
　　2、該出租房屋建筑面積約 ??平方米。該出租房屋不得設(shè)定抵押。
　　3、甲方保證已如實(shí)陳述出租房屋的權(quán)屬狀況、裝飾等情況。乙方對(duì)甲方上述出租房屋具體情況充分了解，自愿承租該房屋。
　　第二條：對(duì)乙方承租房屋的使用用途、期限、租金、及租金交付情況的約定如下：
　　1、租賃期限自 ??止。
　　2、該房屋第一年（ ??）租金為*幣 ??元整，大寫(xiě) ??；第二年（ ??）租金為*幣 ??元整，大寫(xiě) ??；第三次為半年（ ??）租金為 ??元整，大寫(xiě) ??。
　　3、乙方在前一期交付租金使用期滿前15天內(nèi)向甲方交付下一期租金。
　　4、租賃期間，使用該房屋發(fā)生的水、電、視聽(tīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)支付。其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
　　第三條：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換給他人使用。
　　第四條：租賃期間，甲方如需*該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先買權(quán)。
　　第五條：租賃期間，如該房屋被征用或被列入拆遷范圍的，乙方應(yīng)無(wú)條件退還房屋，甲方向乙方退還預(yù)收的租金。
　　第六條：租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租該房屋的則應(yīng)于租賃期界滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
　　第七條:若由于管理原因造成員工吵架等事情與甲方無(wú)關(guān)，若由于房屋構(gòu)造原因造成漏水等問(wèn)題由甲方解決。
　　第八條：合同簽定后,甲方應(yīng)在 ??年 ??月 ??日前完成室內(nèi)物品清空等前期工作，并在 ??年 ??月 ??日前完成房屋交付。
　　第九條：甲、乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。
　　第十條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
　　第十一條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　甲方（簽章）： ??乙方（簽章）：

　　聯(lián)系電話：
本回答專業(yè)

簽訂購(gòu)房合同注意事項(xiàng)？

　1、基本的“五證”齊全。一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程開(kāi)發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵?！　?、使用規(guī)范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫(xiě)，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開(kāi)發(fā)商自己定的《定購(gòu)協(xié)議書(shū)》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購(gòu)房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對(duì)自己尤其不利。最好能夠直接與開(kāi)發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個(gè)步驟，一定不能馬虎??！否則到時(shí)吃大虧就慘了?！　?、相關(guān)證明文件有效。如果是買期房（在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋）要查看開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi)；買現(xiàn)房則要查看開(kāi)發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證（預(yù)售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了）和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對(duì)一下其營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開(kāi)發(fā)資質(zhì)*，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。

暖通施工主材輔材有哪些？

材可以從定額中查出來(lái)，定額給出了區(qū)分。
如是清包工的話，就不包括材料款，不管是主材還是輔材。
如是按面積包的話，根據(jù)合同簽訂的不同，A可能包括主材和輔材，也可能只包括輔材
主材，電纜 ??電線 ??配電箱 ??盒 ??配電管 ??線槽，輔材：除主材意外的任何小件都是輔材。工程款不含輔材。

避免上當(dāng)

主材訂購(gòu)合同

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建筑主材輔材怎么區(qū)分？

主材包括哪些

請(qǐng)問(wèn)大家自購(gòu)主材劃算還是選用主材套餐劃算？

裝修主材輔材清單哪位有

主材費(fèi)與輔材的比例

裝修主材有哪些？

裝修主材采購(gòu)流程

有哪些裝修主材？

主材包是什么？

主材包括哪些東西？

裝修主材報(bào)價(jià)如何？

主材選那種好？

主材單價(jià)怎么算

門(mén)窗訂購(gòu)合同書(shū)怎么寫(xiě)

簽訂購(gòu)房合同應(yīng)注意什么

哪位有櫥柜訂購(gòu)合同范本？

房屋訂購(gòu)合同范本哪位有？

簽訂購(gòu)房合同注意事項(xiàng)？

暖通施工主材輔材有哪些？

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